Local (13) en Renta en Distrito de Arte Mérida, DAM Business Center

Trabaja y disfruta con pasión.

Tu negocio al frente del DISTRITO DE ARTE MÉRIDA. Visibilidad, funcionalidad y comodidad en cada piso, desde el exterior y desde el estacionamiento interno. Trabaja rodeado de talento, disfruta sirviendo a tu comunidad.

Edificio de 5 niveles, que incluye:
• 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios.
• Rooftop en Nivel 5.
• Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4.
• Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio.
• Baños en cada nivel.
• Elevadores y escaleras de emergencia.

Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento:
• Limpieza de áreas comunes.
• Seguridad 24/7.
• Internet en las áreas comunes (sala de juntas y recepción).
• Servicio de recolección de basura.
• Electricidad y agua en áreas comunes.

Ventajas Competitivas:
• Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal.
• Integrado en Distrito de Arte Mérida (DAM) un proyecto de usos mixtos con residencias, oficinas, y un centro comercial.
• Exposición premium en una de las zonas más transitadas de Mérida.

Descripción del inmueble:
M2 totales: 130.38 m2
• Altura interior: 3 metros
• Orientación Vista hacía centro comercial Parque Pimienta.

Obra gris.

Precio de renta por m2: $350.00 + IVA.

Mantenimiento: $35 por m2 + IVA Cuota de mantenimiento total: $4,563.30 + IVA
Firma de Carta de intención de renta.
Apartado en garantía: Un mes de renta. Este monto se abona a la renta al momento de la firma del convenio.

Condiciones de renta:
1 mes de renta por adelantado.
1 mes de depósito en garantía.
Pago del convenio transaccional de desocupación y entrega mínimo de 3 años a máximo 10 años (24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al INPC + 2%)

Giros permitidos: Comercio, estudios de ejercicio o gimnasios, oficina o servicios.
Disponibles 2 NIVEL (Estos locales NO pueden ser para restaurantes):
Local 6: $25,774.00 + (Mntto. + IVA)
M2 totales: 73.64m2

Local 11:$38,020.50 + (Mntto. + IVA)
M2 totales: 108.63m2

Local 12: $42,521.50+ (Mntto. + IVA)
M2 totales: 121.49m2

Local 13: $45,633.00 + (Mntto. + IVA)
M2 totales: 130.38m2


Precio sin iva
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*