Inmejorable Ubicación en el Corazón del Centro Histórico
Resumen de la Propiedad

Casa para Remodelar - Potencial Ilimitado

Ubicación: A una cuadra del Parque de Santiago - ubicación privilegiada

Niveles: Una sola planta - facilidad de acceso y remodelación

Distribución: 3 recámaras • 3 baños completos • 1/2 baño

Condición: Ideal para remodelación personalizada

Ubicación Premium
En la Zona Más Codiciada del Centro

A una cuadra del Parque de Santiago - entorno cultural y seguro

Corazón del Centro Histórico - plusvalía garantizada

Acceso inmediato a restaurantes, galerías y servicios

Zona turística con alta demanda de renta vacacional

Características Principales
Distribución Actual

3 recámaras espaciosas con potencial de reconfiguración

3 baños completos listos para modernización

Medio baño adicional para visitas

Espacio integrado para sala y comedor

Cocina con posibilidad de diseño abierto

Techos de 3.80m - altura excepcional para frescura y amplitud

Áreas Exteriores y Potencial

Amplio patio trasero con múltiples posibilidades

Espacio diseñado para construcción de alberca

Departamento independiente al fondo de la propiedad

Posibilidad de construir segundo piso en área posterior

Estacionamiento en la calle - zona con parqueo accesible

Potencial de Desarrollo
Opción 1: Residencia Familiar Premium

Remodelación completa como casa principal

Aprovechamiento de techos altos para diseño espectacular

Integración de alberca en patio trasero

Departamento independiente para familia extensa o invitados

Opción 2: Negocio de Hospedaje

Casa principal para renta vacacional

Departamento posterior como suite adicional

Alta rentabilidad por ubicación en zona turística

Amplia capacidad para huéspedes

Opción 3: Desarrollo Mixto

Vivienda principal + renta de departamento

Consultorios o oficinas en área posterior

Estudio/Taller para artistas o profesionales

Valor Agregado Exclusivo
Factores de Plusvalía

Ubicación inmejorable: A una cuadra del Parque de Santiago

Techos de 3.80m: Característica única y altamente valorada

Potencial de expansión: Posibilidad de segundo piso

Departamento independiente: Ingreso adicional o espacio familiar

Centro histórico: Valor cultural y turístico permanente

Oportunidad de Remodelación
Características Únicas para Desarrollo

Altura de techos permite diseño de interiores espectaculares

Patio amplio ideal para alberca y áreas de esparcimiento

Separación natural entre casa principal y área posterior

Flexibilidad total en diseño y distribución

Inversión Inteligente
Retorno Garantizado

Propiedad en centro histórico - valor siempre en aumento

Demanda turística alta - potencial de renta vacacional

Remodelación personalizada - agrega valor inmediato

Espacios versátiles - múltiples opciones de uso

Ideal Para
Perfil de Inversionistas

Familias que buscan espacio en el centro histórico

Inversionistas en propiedades con alto potencial

Desarrolladores de proyectos boutique

Emprendedores en negocios de hospedaje