LAS AGUILAS|| EN CALLE TRANQUILA SOLO 3 DEPARTAMENTOS, DE LUJO.

**Exclusivo departamento en venta en la parte baja de Las Águilas**

Ubicado en una calle muy tranquila, en la parte baja de Las Águilas, este exclusivo departamento se encuentra dentro de un edificio de únicamente 3 departamentos, uno por planta, lo que brinda gran privacidad, amplitud y comodidad.

El departamento cuenta con **341.5 m² de superficie** y acceso mediante **elevador directo al departamento**. Al ingresar, se encuentra un recibidor que distribuye hacia el área social, compuesta por una amplia estancia muy iluminada, con agradable vista verde y excelente sensación de amplitud.

La cocina está equipada y cuenta con isla de servicio. Además, dispone de un hermoso family room de gran tamaño, con espacio generoso para antecomedor y sala de TV, ideal para la convivencia familiar diaria.

El área privada se integra por **3 habitaciones**, todas con vestidor y baño. La recámara principal cuenta con doble vestidor, baño completo y balcón; las recámaras secundarias están distribuidas en espejo, cada una con vestidor y baño propio.

El departamento cuenta con **aire acondicionado en todas las áreas**, **celdas solares para ahorro en el consumo de luz**, cuarto de servicio, área de lavado y **3 lugares de estacionamiento**, con opción para estacionar un cuarto auto.

El edificio ofrece vigilancia 24 horas, gimnasio con vapor y un jardín frontal de ornato en área común.

**Características principales:**

• 341.5 m² de superficie
• Edificio exclusivo de sólo 3 departamentos
• Un departamento por planta
• Elevador directo al departamento
• Amplia estancia con vista verde
• Cocina equipada con isla
• Family room con espacio para antecomedor y sala de TV
• 3 recámaras con vestidor y baño
• Recámara principal con doble vestidor y balcón.
• Medio baño de visitas
• Aire acondicionado en todo el departamento
• Celdas solares
• Cuarto de servicio y área de lavado
• 3 estacionamientos, con opción a 4 autos
• Gimnasio con vapor
• Jardín frontal de ornato en área común
• Vigilancia 24 horas
• Mantenimiento: $10,000 mensuales
• Antigüedad: 15 años

Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, privado, cómodo y muy bien ubicado en una de las zonas más agradables de Las Águilas.
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*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.

**Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.