🏭✨ Gran Almacén Industrial con Altura de Techo de 9m en el Parque Industrial de Toluca🏭✨ Large Industrial Warehouse with 9m Ceiling Height in Toluca Industrial Park

🏭✨ Gran Almacén Industrial con Altura de Techo de 9m en el Parque Industrial de Toluca
📍 Parque Industrial de Toluca, Estado de México
🏷️ ID: BR017
🏢 Tipo: Almacén / Almacenamiento Industrial

📐 MEDIDAS
* Área Total del Terreno: 3,635 m²
* Área Total Construida: 3,258 m²
* Área de Oficina: Sí
* Altura Libre: 9 m
* Capacidad de Carga del Suelo: 5 TON/m²

🚚 CARGA Y DESCARGA
* Muelles de Carga: 2
* Estacionamiento: Sí
* Patio de Maniobras: Sí

🧱 MATERIALES
* Techo: Metal Corrugado Aislado
* Paredes: Paneles Prefabricados

🔌 SERVICIOS
* Ubicado Dentro de un Parque Industrial: Sí
* Seguridad: 24/7
* Iluminación: LED
* Sistema de Protección Contra Incendios: Adaptable
* Baños: Sí

💰 PRECIO
* Renta: $150 MXN/m² + 7% mantenimiento + IVA
📌 Todos los precios son más IVA. 📌 Algunas propiedades incluyen mantenimiento adicional.

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📍 Toluca Industrial Park, State of Mexico
🏷️ ID: BR017
🏢 Type: Warehouse / Industrial Storage

📐 MEASUREMENTS
* Total Land Area: 3,635 m²
* Total Built Area: 3,258 m²
* Office Area: Yes
* Clear Height: 9 m
* Floor Load Capacity: 5 TON/m²

🚚 LOADING AND UNLOADING
* Loading Docks: 2
* Parking: Yes
* Maneuvering Yard: Yes

🧱 MATERIALS
* Roof: Insulated Corrugated Sheet Metal
* Walls: Prefabricated Panels

🔌 SERVICES
* Located Within an Industrial Park: Yes
* Security: 24/7
* Lighting: LED
* Fire Protection System: Adaptable
* Restrooms: Yes

💰 PRICE
* Rent: $150 MXN/m² + 7% maintenance + VAT
📌 All prices are plus VAT. 📌 Some properties include additional maintenance.

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