Descubre una oportunidad de inversión única en la Laguna del Atolón Norte de Malé en las Maldivas. Esta exclusiva laguna de 71 hectáreas, ubicada en el corazón del atolón, ofrece la posibilidad de recuperar hasta 20 hectáreas adicionales, proporcionando el escenario perfecto para desarrollar un resort de lujo o un enclave de villas privadas. Su ubicación estratégica, a solo 45 minutos en lancha rápida del Aeropuerto Internacional Velana, garantiza un acceso conveniente a este paraíso natural, convirtiéndolo en un destino ideal para inversores exigentes.

El proyecto permite el desarrollo de 100 a 150 llaves, con la ventaja adicional de 100% de propiedad sin necesidad de un patrocinador local. Los términos del arrendamiento son excepcionalmente atractivos, ofreciendo un plazo inicial de 50 años con opción a extender por 49 años adicionales, junto con un período de gracia de 5 años sin alquiler para la laguna, lo que simplifica la planificación y ejecución del proyecto. Se estima que los costos de recuperación de tierras son de $8 USD por metro cúbico, con una duración proyectada de 12 a 14 meses y la tierra recuperada elevada de 3 a 3.2 metros sobre el nivel del mar.

Además, se estima que los costos de construcción oscilan entre $1,500 y $3,000 USD o más por metro cuadrado, dependiendo del concepto de desarrollo elegido. El marco regulatorio es claro y transparente, incluyendo procesos para obtener permisos, licencias y una Evaluación de Impacto Ambiental, así como una tarifa gubernamental para extender el arrendamiento a 99 años. Todo el proceso cuenta con el apoyo del propietario actual, quien proporciona asistencia integral con las aprobaciones gubernamentales, la presentación del plan maestro a las autoridades locales y conexiones con contratistas experimentados, asegurando el acceso a mano de obra y materiales locales.

Esta es la oportunidad perfecta para inversores visionarios que buscan transformar una laguna prístina en un destino de clase mundial, combinando exclusividad, accesibilidad y condiciones financieras altamente favorables. No pierdas la oportunidad de ser parte de este ambicioso proyecto que redefine el lujo y la inversión inmobiliaria en una de las ubicaciones más codiciadas del mundo.Discover a unique investment opportunity at North Male Atoll Lagoon in the Maldives. This exclusive 71-hectare lagoon, located in the heart of the atoll, offers the potential to reclaim up to an additional 20 hectares, providing the perfect setting for developing a luxury resort or a private villa enclave. Its strategic location, just a 45-minute speed boat ride from Velana International Airport, ensures convenient access to this natural paradise, making it an ideal destination for discerning investors.

The project allows for the development of 100 to 150 keys, with the added advantage of 100% ownership without the need for a local sponsor. The lease terms are exceptionally attractive, offering an initial 50-year term with an option to extend for an additional 49 years, along with a 5-year rent-free grace period for the lagoon, which simplifies project planning and execution. Land reclamation costs are estimated at $8 USD per cubic meter, with a projected duration of 12 to 14 months and the reclaimed land elevated 3 to 3.2 meters above sea level.

Furthermore, construction costs are estimated to range between $1,500 and $3,000 USD or more per square meter, depending on the chosen development concept. The regulatory framework is clear and transparent, including processes for obtaining permits, licenses, and an Environmental Impact Assessment, as well as a government fee for extending the lease to 99 years. The entire process is supported by the current owner, who provides comprehensive assistance with government approvals, the master plan presentation to local authorities, and connections with experienced contractors, ensuring access to local labor and materials.

This is the perfect opportunity for visionary investors seeking to transform a pristine lagoon into a world-class destination, combining exclusivity, accessibility, and highly favorable financial terms. Do not miss the chance to be part of this ambitious project that redefines luxury and real estate investment in one of the most coveted locations in the world.