JOYAS DEL PEDREGAL|| 4 RECAMARAS, SOTANO Y 2 TERRAZAS.

Casa en VENTA en Fraccionamiento Joyas del Pedregal

**Invierte en tranquilidad, seguridad y calidad de vida.**

Vive en un fraccionamiento pensado para familias que buscan un entorno seguro, agradable y con espacios que favorecen la convivencia, el bienestar y la vida familiar.

**Joyas del Pedregal** cuenta con vigilancia las 24 horas, estricto control de acceso, amplias áreas verdes y distintas amenidades que hacen de este desarrollo una excelente opción para vivir y construir patrimonio.

La casa se encuentra en desniveles, con espacios amplios y una distribución funcional. Por sus características, representa también una excelente oportunidad para modernizarla y adaptarla al estilo de vida de sus nuevos propietarios.

Distribución
**Sótano**
Actualmente acondicionado como oficina, aunque por su amplitud puede funcionar perfectamente como **family room, sala de TV o home office**. Cuenta con salida directa a **patio con asador** y bodega.

Amplia sala, medio baño de visitas y clóset de visitas.
Comedor con salida a una agradable **terraza**, ideal para reuniones o disfrutar momentos al aire libre.
Cocina integral con pequeño antecomedor y alacena.
Patio de lavado y cuarto de servicio con baño completo.
Recámara principal con baño completo y clóset.
Tres recámaras secundarias adicionales, todas con clóset, que comparten un baño completo.

Amenidades del fraccionamiento
El condominio ofrece amplias áreas verdes, mesas y sombrillas, juegos infantiles, cancha de futbol ||basquetbol, parque para mascotas, mini súper y estacionamiento para visitas.
Ubicación
Excelente conectividad a Periférico Sur, Calzada de Tlalpan e Insurgentes, muy cerca del Estadio Azteca y del centro comercial Gran Sur, además de escuelas, comercios, servicios y distintas alternativas de movilidad.

Una casa con espacios amplios, seguridad, excelente ubicación y gran potencial para actualizarla y convertirla en el hogar ideal para tu familia.
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*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.
*Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.
La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.