ITROC Casa-2 pisos-3 Rec.-8 P. SOLARES-ESQUINA-ALBERCA-ENT/INMEDIATA Cholul

Esta propiedad en Gran San Pedro Cholul ubicada en esquina, sobre una calle de poco tránsito, esta casa ofrece un entorno de serenidad total sin sacrificar la conectividad.
Su diseño interior, con sala a doble altura para mayor amplitud e iluminación natural, junto con un equipamiento orientado al ahorro energético, la convierte en una opción ideal para familias que priorizan el bienestar y la funcionalidad en Mérida.
Equipada con 8 paneles solares, Con acceso inmediato a plazas comerciales (como Plaza Altabrisa), universidades de prestigio (UADY, Modelo) y hospitales de especialidades, manteniendo la tranquilidad de una zona residencial consolidada.
Distribución y Características:
• Zona Social y Descanso con vista a la piscina
• 3 Recámaras (cada una con aire acondicionado y baño privado, la principal cuenta con closet amplio.
• Una de las recámaras se ubica en planta baja para mayor comodidad y accesibilidad.
• Sala de estar con diseño a doble altura y vista a la piscina.
• Cocina integral equipada con estufa, meseta de granito y gavetas de diseño funcional.
• Closet de recámara principal con 4 secciones para ropa, y 8 cajoneras amplias para zapatos.
• Medio baño para visitas.
• Equipamiento y Seguridad:
• 8 PANELES SOLARES INSTALADOS.
• Piscina privada con sistema de filtrado completo.
• Persianas instaladas en toda la propiedad.
• Tanque de gas estacionario.
Exteriores y Servicios:
• Privacidad garantizada: Ubicación en esquina y en calle de poco tránsito. El muro trasero colinda con el parque, por lo que la casa solo cuenta con un vecino, brindando así mucha privacidad.
• Cochera techada con reja de seguridad.
• Pasillo de servicio independiente.
• Área verde con árboles frutales (guanábana, guayaba, plátano).

Estatus legal y Forma de pago:
• La propiedad se encuentra libre de gravamen con documentación lista para escriturar.s.
FORMAS DE PAGO
Recursos propios y bancarios
Apartado 20 mil
Enganche 20%
Saldo contra entrega y escritura
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
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