ITROC Casa EN ESQUINA ENTREGA INMEDIATA

2 recámaras
1 baño
2 estacionamientos
53.55 m² de construcción
216.51 m² de terreno
19 m de largo
11.5 m de frente
Año de construcción: 2024
Cantidad de pisos en el edificio: 1
Mantenimiento: NO APLICA
Casa nueva en esquina lista para habitar, con terreno excedente y orientación sur-norte, lo cual permite una excelente iluminación y flujo de aire.
Se ubica en Ciudad Caucel al poniente de Mérida, en fraccionamiento nuevo, la zona está muy bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios. Muy cerca del Zoológico Animaya; cerca de la Escuela Nacional de Estudios Superiores Unidad Mérida UNAM (ENES ), y de la Universidad Politécnica de Yucatán (UPY). Con fácil acceso al Periférico.

Descripción:
Casa de un solo piso
2 Recámaras con área para closets (amplios)
1 Baño completo
Cocina con meseta de cerámica que extendió para tener una mejor superficie de trabajo)
Sala y comedor corridos
Patio con terreno excedente. El terreno tiene forma irregular, mide 11.50 en su lado más ancho y 19 m. de fondo del lado mas largo con una superficie total de 216.51 m.; lo cual ofrece un interesante potencial de crecimiento para la construcción de recámaras adicionales, alberca, terraza, jardín, etc) Ver plano en fotografías.

Equipamiento :
1 aire acondicionado nuevo (sin instalar)
Protecciones de herrería
Boiler
Cisterna
Bardeada
Piso exterior frontal y trasero

Estatus legal:
La casa cuenta con hipoteca vigente con Banorte con todos sus pagos al corriente.
Documentos en regla

FORMA DE PAGO:
Recurso propio, Crédito hipotecario Bancario , e Infonavit*
NOTA: Infonavit aplica bajo este criterio: el crédito Infonavit debe ser mayor al adeudo del crédito hipotecario que tiene con Banorte

***Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
1."Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.