ITME Plaza Frida Locales Comerciales en Pinos DICIEMBRE 2027

El proyecto denominado PLAZA FRIDA PINOS se encuentra conformado por dos
niveles de locales comerciales, contemplando un total de 26 unidades, de los
cuales, 24 tienen una superficie de 47.15 m2, mismas que en su mayoría en planta
baja cuentan con área de terrazas y 2 unidades con una superficie de 142.53 m2.
Todos con una altura de piso a plafón de 3.20m.
ESTACIONAMIENTO
 Cajones para estacionamiento, (50 cajones).
ELECTRICIDAD
 Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales
AGUA POTABLE
 Alimentación de agua potable hacia los locales.
DRENAJE SANITARIO
 Descarga sanitaria y bajantes.
DRENAJE PLUVIAL
 Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales.

ACABADOS
 Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto.
 Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo al proyecto.
 Piso, de concreto y cruz maya en cajones de estacionamiento.
CANCELERIA
 Puertas y ventanas de locales, de aluminio y cristal.
GAS
 Ductos para cruce de tubería.
AREAS VERDES
 Áreas ajardinadas.
SEÑALETICA
 Señalización conforme a especificaciones y regulaciones marcadas por las
autoridades competentes.

NOTAS IMPORTANTES
-LA DECORACIÓN, MOBILIARIO, COLORES, AMBIENTACIÓN Y HERRERÍA MOSTRADOS EN LOS RENDERS SON REPRESENTATIVOS Y SU FINALIDAD ES LA DE DAR A CONOCER LA IDEA DE LOS ESPACIOS DEL PROYECTO POR LO QUE PUEDE HABER UNA VARIACIÓN CON EL DISEÑO FINAL.
La cuota de mantenimiento será de $990 mensual por local. Sujeto a cambio según la
inflación.
Tentativamente diciembre 2027 con prórroga autorizada de 3 meses.
Cuenta con 50 cajones de estacionamiento de uso común.
No se pueden escriturar los cajones de estacionamiento, son de uso común para todos los propietarios y clientes de la plaza.
Cuentan con preparación para aires acondicionados
INCLUYE LA CUOTA DE MANTENIMIENTO
Limpieza de las áreas comunes, jardinería, luz en las áreas comunes, mantenimiento
general de la plaza.

FORMAS DE PAGO
Crédito bancario o recurso propio
Apartado 10 mil
Enganche 15%
55% diferido a 15 meses
30% contra escritura

Aviso importante:
• Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad está sujeta a actualización al momento de la consulta, así como los tiempos y condiciones de entrega.
• Se recomienda verificar personalmente las características, condiciones y disponibilidad de la propiedad, previa cita con un asesor inmobiliario certificado.
• Los precios no incluyen gastos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos, impuestos ni otros costos derivados de la operación, los cuales estarán sujetos a los aranceles y a la legislación aplicable.
• Las imágenes son ilustrativas y, en su caso, pueden corresponder a renders o propiedades amuebladas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones, acabados, dimensiones o mobiliario de la propiedad al momento de la consulta.
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