ITLU Casa 2 Pisos 2 Rec. para REMODELAR Parque Santiago Mérida Centro

Casa para remodelar en venta a dos cuadras del Parque de Santiago en el Centro Histórico de Mérida

La propiedad se localiza sobre calle 70, una vialidad principal del Centro Histórico, caracterizada por alto flujo vehicular y peatonal, conectividad directa con otras arterias clave y una intensa vida urbana.

El predio cuenta con construcción existente de 527 m2, distribuida en varios volúmenes y niveles, actualmente para remodelar.

- Áreas techadas amplias.
- Espacios interiores de gran profundidad, con potencial para patios, jardines interiores o áreas comunes.
- Zonas abiertas y arboladas en la parte posterior, que aportan iluminación natural, ventilación y carácter al proyecto.
- Estructura que permite rescate arquitectónico, adaptación a nuevos usos o, en su caso, replanteamiento integral del desarrollo.

Uso y potencial:
- Proyecto residencial (vivienda unifamiliar, multifamiliar o coliving).
- Desarrollo mixto (habitacional + comercial / servicios).
- Remodelación patrimonial con enfoque turístico o de renta.
- Inversión patrimonial en una de las zonas más activas del Centro.

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Formas de pago

-Recurso propio
-Crédito bancario
Apartado 50 mil
Enganche 30%
Saldo contra entrega y escritura
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.