ISLA DE 36 HA EN VENTA EN QUINTANA ROO

Cayo Culebra, excepcional propiedad insular de 36 hectáreas (360,000 m²) ubicada en la boca de la Bahía de la Ascensión, en Quintana Roo, aproximadamente a 10 km al sur de Punta Allen.

La propiedad se encuentra dentro de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka'an, rodeada de un entorno natural privilegiado, con playas, selva, manglares y aguas del Mar Caribe.

Por sus dimensiones, ubicación y características naturales, representa una oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto turístico de baja densidad, sujeto a la normatividad y autorizaciones ambientales correspondientes.

CARACTERÍSTICAS
36 hectáreas de superficie
360,000 m²
Dimensiones aproximadas de 200 x 1,800 m, según escritura.
Propiedad insular.
Ubicación en la Bahía de la Ascensión.
Entorno natural dentro de la Reserva de la Biósfera de Sian Ka'an.
Cercanía con Punta Allen.
Playas y entorno de Mar Caribe.
Selva y manglares.
Plano catastral.
Plano topográfico actualizado.

POTENCIAL DE DESARROLLO
De acuerdo con la información proporcionada, el uso turístico contempla:

• Cabañas
• Bungalows
• Palapas
• Cabañas tipo palafito

Con una posibilidad de construcción sobre aproximadamente 10% a 15% de la superficie, sujeta a las restricciones, permisos y autorizaciones aplicables.

ACCESOS

Aéreo: Aeropuerto Internacional de Cancún.
Carretera: Ruta Cancún – Tulum – Punta Allen.
Tren: Tren Maya, con acceso por Tulum.
Marítimo: Acceso señalado desde Playa del Carmen, Tulum, Bacalar y Punta Allen.

IDEAL PARA
Inversionistas, Desarrolladores turísticos, Eco-resorts, Hotelería boutique, Proyectos ecoturísticos, Cabañas y bungalows de baja densidad