Propiedad de inversión en el centro norte, Mérida, YucatánInvestment Property in north central, Merida, Yucatán

Con una ubicación privilegiada a solo minutos de Paseo Montejo, Av. Pérez Ponce y Parque de la Plancha, esta propiedad ofrece un potencial de rentabilidad significativo. Actualmente en funcionamiento como un complejo de apartamentos para alquileres a corto o largo plazo, ya está en operación.

Cuenta con amplias unidades residenciales, dos de las cuales están ocupadas, mientras que una está en las etapas finales. También hay potencial para expansión para aumentar el número de habitaciones o apartamentos, así como para áreas comunes.

Ideal para:

- Boutique Airbnb
- Suites Ejecutivas
- Alquileres Mensuales
- Boutique Hostel
- Coliving
- Proyecto de Expansión Inmobiliaria

Distribución Actual:
Apartamento 1
- Área: 94.76 m²
- Dormitorio Principal: 15.26 m²
Actualmente terminado y habitable, con sala de estar, comedor, cocina, pequeño patio, área de lavandería y una terraza fuera del dormitorio.

Apartamento 2
- Área: 134.30 m2
- Dormitorio principal: 16.72 m2
Actualmente terminado y habitable con sala de estar, comedor, cocina con encimera y terraza.

Apartamento 3
- Área: 130.37 m2
- Dormitorio principal: 17.55 m2
En proceso de finalización
Actualmente con una encimera de cocina y fregadero.

Apartamento 4
- Área: 152.86 m2
- Espacios listos para desarrollo y personalización.

Áreas Comunes
- Pasillo de distribución: 41.10 m2
- Amplio estacionamiento
- Patio con potencial de expansión
- Área para áreas comunes o un segundo piso

Ventajas Competitivas

- Ubicación
- Área de alta demanda turística
- Ingresos por alquiler inmediatos
- Proyecto parcialmente operativo
- Potencial para aumentar el número de unidades

Espacios de doble altura con diseño contemporáneo.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
**La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.**
***El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.With a prime location just minutes from Paseo Montejo, Av. Pérez Ponce, and Parque de la Plancha, this property offers significant profitability potential. Currently operating as an apartment complex for short-term or long-term rentals, it is already in operation.

It features spacious residential units, two of which are occupied, while one is in the finishing stages. There is also potential for expansion to increase the number of rooms or apartments, as well as for common areas.

Ideal for:

Boutique Airbnb
Executive Suites
Monthly Rentals
Boutique Hostel
Coliving
Real Estate Expansion Project

Current Layout:
Apartment 1
- Area: 94.76 m²
- Master Bedroom: 15.26 m²
Currently finished and habitable, with living room, dining room, kitchen, small patio, laundry area, and a terrace off the bedroom.

Apartment 2
- Area: 134.30 m2
- Master bedroom: 16.72 m2
Currently finished and habitable with living room, dining room, kitchen with countertop, and terrace.

Apartment 3
- Area: 130.37 m2
- Master bedroom: 17.55 m2
Under finishing
Currently with a kitchen counter and sink.

Apartment 4
- Area: 152.86 m2
- Spaces ready for development and customization.

Common Areas
- Distribution hallway: 41.10 m2
- Ample parking
- Patio with expansion potential
- Area for common areas or a second floor

Competitive Advantages

Location
High tourist demand area
Immediate rental income
Partially operational project
Potential to increase the number of units

Double-height spaces with contemporary design

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
**La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022