INMUEBLE OPERATIVO EN RENTA Calle 26 | Motul, Yucatán

INMUEBLE COMERCIAL EN RENTA | MOTUL, YUCATÁN

Ubicación estratégica sobre Calle 26, una de las zonas con mayor flujo vehicular y actividad comercial de Motul.

✔ 1,295 m² de superficie
✔ Frente amplio de 20.56 m
✔ Bodegas, oficinas y áreas operativas
✔ Infraestructura funcional
✔ Uso de suelo comercial
✔ Ideal para franquicias, logística, refaccionarias, talleres, distribución y cadenas comerciales

Propiedad con alto potencial operativo y excelente exposición comercial.

Características relevantes del inmueble:

Frente amplio: 20.56 m
Fondo: 63 m
Superficie aproximada: 1,295 m²
Uso: comercial
Varias bodegas y áreas techadas
Locales comerciales al frente
Oficina administrativa
Construcciones de block y concreto
Volados y techumbres funcionales
Servicios completos
Calle pavimentada
Banquetas
Zona de alta afluencia vehicular
Entorno comercial consolidado

La ubicación sobre Calle 26 funciona como uno de los corredores urbanos de mayor movimiento dentro de Motul. Además, se observa mezcla comercial alrededor:
talleres, refaccionarias, alimentos, comercios de servicio y tránsito constante.
Negocios cercanos visibles en la zona incluyen:

Pinturas Berel Motul Centro
Cetinails
Restaurante María José
Merimoto Motul

La mezcla comercial cercana confirma que la zona sí tiene absorción de negocios y circulación económica local.
Motul ha venido creciendo por expansión de Mérida hacia el oriente-norte, conexión con costa yucateca, incremento de servicios, crecimiento industrial alrededor de Yaxkukul y presión comercial regional. Actualmente Motul ya funciona como una ciudad satélite comercial secundaria, no únicamente como municipio dormitorio.

Características importantes y aprovechables:

Frente comercial amplio
Profundidad
Uso comercial consolidado
Infraestructura existente
Alta exposición
Posibilidad de subdividir operaciones
Potencial para franquicias o bodegas urbanas

DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS

Área comercial al frente
Oficina administrativa
Locales comerciales
Varias bodegas
Área operativa techada
Espacios de almacenamiento
Baños
Accesos amplios
Patio de maniobras
Infraestructura funcional para operación inmediata

VENTAJAS COMPETITIVAS
Ubicación estratégica

Sobre una de las avenidas comerciales con mayor movimiento en Motul.

Amplio frente comercial

Ideal para visibilidad, acceso y maniobra.

Profundidad operativa

Permite almacenamiento, logística y crecimiento interno.

Infraestructura existente

Reduce costos de adecuación para nuevos arrendatarios.

Potencial corporativo

Ideal para empresas regionales, franquicias y cadenas comerciales.

GIROS SUGERIDOS
Franquicias
Refaccionarias
Distribuidoras
Taller automotriz
Agencia de motos
Paquetería
Logística urbana
Materiales y ferretería
Agroinsumos
Centro de servicios
Mini plaza comercial
PERFIL IDEAL DE ARRENDATARIO

Empresas o negocios que requieran:

alta exposición comercial,
operación inmediata,
patio operativo,
almacenamiento,
logística,
o expansión regional.