Inmueble Comercial en Renta en Ampliación Terán

Inmueble comercial en renta en Ampliación Terán, Tuxtla Gutiérrez

Ubicado sobre la 10a Calle Oriente Sur, entre Av. 4a Sur Oriente y Av. 5a Sur Oriente, con acceso inmediato al Libramiento Sur, este inmueble ofrece una excelente oportunidad para diversos giros comerciales y de servicios.

Características:
• Terreno de aproximadamente 250 m² (12.50 m x 20 m)
• Área techada tipo nave
• Portón de acceso con capacidad para entrada de camiones
• Instalación eléctrica de 220V
• Ventiladores industriales
• Piso cerámico
• Sanitarios equipados
• Áreas parcialmente techadas destinadas a estacionamiento
• Actualmente operando como salón de fiestas

Ubicación estratégica:
• Cercano al Libramiento Sur
• Próximo a la zona comercial de Terán
• Rodeado de supermercados, talleres y comercios de alto flujo
• En una zona con crecimiento habitacional constante

Usos potenciales:
• Salón de eventos
• Bodega o centro de distribución ligera
• Gimnasio o centro deportivo
• Iglesia o centro de reuniones
• Academia de baile, música o artes marciales
• Centro de capacitación
• Guardería o centro educativo (sujeto a adecuaciones y permisos correspondientes)

Condiciones de arrendamiento:
• Renta mensual: $15,000 MXN
• Depósito en garantía: $15,000 MXN

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