Increíble Propiedad en venta en Esquina - García Ginerés
Oportunidad Única en una de las Zonas Más Emblemáticas de Mérida
🏡 Resumen de la Propiedad

Casa de Una Planta en Esquina - Terreno de 1,140m²

Ubicación: García Ginerés, a 2 cuadras del Parque Las Américas

Superficie: Terreno de 1,140m² - tamaño excepcional

Distribución: 5 recámaras • 5.5 baños • Espacios amplios

Característica: Entrada por dos calles • Estacionamiento para 6 autos

📍 Ubicación Privilegiada
En el Corazón de García Ginerés

A solo 2 cuadras del Parque Las Américas - zona de alto prestigio

Esquina con entrada por dos calles - máxima accesibilidad

Barrio emblemático y consolidado de Mérida

Plusvalía histórica garantizada

🌳 Entorno y Exteriores
Oasis en la Ciudad

Terreno de 1,140m² con entorno verde y arbolado

Árboles nativos que proporcionan sombra y frescura

Alberca privada con sistema de filtro propio

Espacio amplio para jardines y áreas de esparcimiento

🏠 Distribución de Espacios
Área Habitacional de Lujo

5 recámaras amplias - ideal para familias grandes

5 baños completos - privacidad total para cada recámara

Medio baño adicional para visitas

Salas y comedor de generosas proporciones

Cocina vestida muy amplia - funcionalidad y espacio

Cuarto de servicio con baño completo

Áreas de Servicio y Estacionamiento

2 bodegas amplias para almacenamiento

Estacionamiento para 6 autos - capacidad excepcional

Portones eléctricos en ambas entradas

Entrada y salida por dos calles - flujo vehicular optimizado

💼 Potencial de Desarrollo
Opción 1: Residencia Familiar Premium

Casa para familia multigeneracional

Espacios para invitados y familia extendida

Áreas de convivencia amplias y versátiles

Jardín y alberca para esparcimiento familiar

Opción 2: Uso Profesional y Corporativo

Oficinas corporativas con imagen premium

Consultorios médicos o dentales

Despachos profesionales múltiples

Notaría con estacionamiento amplio para clientes

Opción 3: Desarrollo Mixto

Residencia familiar + consultorios u oficinas

Escuela o academia especializada

Centro de bienestar o spa

🌟 Valor Agregado Exclusivo
Factores de Plusvalía Únicos

Terreno de 1,140m²: Tamaño extraordinario en zona céntrica

Esquina con dos accesos: Máxima versatilidad de uso

Ubicación en García Ginerés: Zona de alto prestigio y valor

Estacionamiento para 6 autos: Comodidad poco común

Una sola planta: Accesibilidad total y facilidad de circulación

🏊 Amenidades Premium
Área de Entretenimiento

Alberca privada con sistema de filtrado

Espacios verdes extensos para jardín o áreas sociales

Privacidad total a pesar de ubicación céntrica

✅ Ideal Para
Perfil de Compradores

Familias numerosas que buscan espacio y privacidad

Profesionales que necesitan instalaciones para consultorios

Inversionistas en propiedades de alto valor

Empresarios que buscan sede corporativa con imagen premium

Ventajas Competitivas

Capacidad de estacionamiento: Atractivo para uso comercial

Espacios amplios: Adaptable a múltiples configuraciones

Ubicación prestigiosa: García Ginerés mantiene valor constante

Terreno enorme: Potencial para expansión o desarrollo futuro