Reserva territorial en zona de expansión norte de Mérida

Predio ubicado junto al desarrollo residencial Fúlgora, dentro del corredor Real Montejo – Dzityá, actualmente en proceso de consolidación habitacional.

La superficie permite plantear un masterplan completo por etapas (no subdivisión aislada).
El desarrollo colindante ya valida mercado, demanda y perfil socioeconómico.

Tesis de inversión:
Entrada temprana a nodo urbano en crecimiento, con múltiples salidas:
• Hold patrimonial
• Desarrollo por fases
• Joint venture con operador
• Venta parcial futura

La zona está pasando de periferia a continuidad urbana.

No es tierra especulativa — es expansión natural de la ciudad.