HOTEL BOUTIQUE EN VENTA EN VILLAS MARGARITAS, ISLA HOLBOX

Hotel boutique en plena operación, ubicado en una zona estratégica de Isla Holbox, con infraestructura hotelera consolidada, operación autónoma y documentación disponible para revisión.

Características Generales
* Terreno: 670 m²
* Construcción: 1,250 m²
* Niveles: 3 niveles + Roof Garden
* Habitaciones: 19

* 16 habitaciones
* 3 suites de 2 recámaras
* Apertura: 2015
* Remodelación mayor: 2025

Ubicación
* A 100 metros de la playa.
* A 300 metros del centro de Holbox.
* A aproximadamente 5 minutos del ferry.
* Ubicado en zona hotelera.

La propiedad cuenta con arquitectura de estilo isleño español, utilizando elementos de concreto y madera.

Habitaciones

8 Habitaciones Queen
* Cama Queen.
* Tarifa indicada: $1,500 MXN por noche.

6 Habitaciones King
* Cama King.
* Vista especial.
* Tarifa indicada: **$1,500 MXN por noche**.

2 Habitaciones con dos camas dobles
* Orientadas a familias.
* Tarifa indicada: $1,500 MXN por noche.

3 Suites de 2 recámaras
* Tipo departamento.
* Mayor tarifa.
* Tarifa indicada: $3,200 MXN por noche.

Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, baño privado, Wi-Fi y minibar.

Amenidades e Instalaciones
* Alberca.
* Terraza.
* Roof Garden con vista al mar.
* Lobby.
* Restaurante español en Roof Garden.
* Restaurante mexicano en planta baja.
* Lavandería interna.

Operación del Negocio
El hotel se encuentra actualmente en operación
* 70–80% de ocupación promedio anual.
* Ventas mensuales reportadas: $600,000 MXN.
* Equipo consolidado de 11 colaboradores.
* Operación 100% autónoma.
* El gerente permanece con el nuevo propietario.

Canales de Reservación
* Booking.com
* Airbnb
* Página web propia.
* Motor de reservas.
* PMS Little Hotelier.

Situación Legal y Documentación
* Escrituras sin gravamen.
* Uso de suelo.
* Registro SECTUR.
* Licencia vigente.
* Protección Civil.
* Seguros vigentes.
* Documentación financiera y fiscal disponible para revisión.

Precio de Venta
$39,000,000 MXN
La operación incluye el inmueble y el negocio actualmente en marcha.