Propiedad en la ladera en Mazunte – 475 m² / 5,113 pies cuadrados, a poca distancia de la playa RinconcitoHillside Property in Mazunte – 475 m² / 5,113 sq ft, Walkable Rinconcito Beach

Ubicada en la parte alta del centro de Mazunte, esta propiedad de aproximadamente 475 m² / 5,113 pies cuadrados combina una residencia establecida, dos estructuras independientes para huéspedes y espacio adicional para desarrollo futuro.

La ubicación permite llegar caminando a la playa Rinconcito y al centro de Mazunte, mientras que su posición elevada ofrece amplias vistas de la bahía, el pueblo y hacia Punta Mermejita.

Descripción general de la propiedad

Aproximadamente 475 m² / 5,113 pies cuadrados de terreno

Residencia principal de mampostería de dos niveles

Recámara principal de más de 50 m² / 538 pies cuadrados con baño privado

Planta baja con cocina, área de sala y baño completo

Terraza en la azotea de más de 50 m² / 538 pies cuadrados

Vistas de 360 grados hacia Mazunte, la bahía y Punta Mermejita

Dos estructuras independientes para huéspedes estilo palapa, cada una con baño privado

Una unidad para huéspedes actualmente adecuada para uso de renta a corto plazo

Segunda unidad para huéspedes que requiere renovación

Terreno restante con potencial para una alberca, bungalows adicionales, jardines u otro desarrollo de baja densidad

La propiedad ofrece varias posibilidades: una residencia privada con alojamiento independiente para huéspedes, un pequeño concepto de hospitalidad, un retiro enfocado en el bienestar o un proyecto por etapas que preserve el carácter y la escala de Mazunte.

La azotea es uno de los espacios distintivos de la propiedad. Desde este nivel elevado, la relación entre el pueblo, la costa y las colinas circundantes se vuelve parte de la vida cotidiana, particularmente al amanecer y hacia el final del día.

Ubicación

Ubicada en la zona alta del centro de Mazunte, la propiedad permanece conectada a pie con el pueblo, con la playa Rinconcito, restaurantes, cafés, tiendas y la vida cotidiana de Mazunte a poca distancia caminando.

Mazunte se ha convertido en una de las comunidades más distintivas de la costa de Oaxaca, con una fuerte identidad en torno a la naturaleza, el bienestar, la hospitalidad independiente, la cultura local y el desarrollo a pequeña escala.

Acceso y debida diligencia

El acceso actual a la propiedad es peatonal y en motocicleta.

Existe un acuerdo verbal con el propietario de una propiedad vecina respecto a una posible mejora del camino de acceso para permitir el paso de vehículos. Este acuerdo aún no se ha formalizado y no debe considerarse garantizado hasta que esté documentado legalmente.

La ruta de acceso peatonal está actualmente sujeta a un asunto legal en curso. La información completa sobre esta situación se dará a conocer de manera transparente a los compradores interesados y a sus asesores legales como parte del proceso de debida diligencia.

La propiedad está bajo documentación comunal, con documentación disponible para revisión legal.

Para quienes consideran bienes raíces en Mazunte, una propiedad generadora de ingresos cerca de la playa Rinconcito o un proyecto de hospitalidad o retiro a pequeña escala en la costa de Oaxaca, esta propiedad ofrece una base construida existente con espacio para evolucionar.