Hermosa y funcional casa sobre avenida con local comercial independiente

Superficie
- terreno: 225 m2 (frente 9 x fondo 25)
- Construcción: 270 m2 aprox.

Precio: $5,750,000

Resumen:
3 habitaciones + 3 baños completos + 3 medios baños + Estar de TV + Local comercial con opción a estudio independiente + Roof garden con terraza techada para eventos + Cochera para 6 autos

🔹 Planta Baja
- Local comercial de 3 x 3.5 m con doble acceso y medio baño (servicios independientes).
- Cochera con portón automatizado para 6 autos y acceso peatonal independiente.
- Medio baño en cochera
- Cocina integral con barra desayunadora
- Amplia área de sala–comedor.
- Baño completo.
- Patio interior que brinda iluminación y ventilación natural.

🔹 Planta Alta
- 2 recámaras secundarias con espacio para cama king size.
- Baño completo compartido.
- Estar de TV.
- Recámara principal con terraza, aire acondicionado y baño completo.
- Clóset en cada habitación.
- Balcón con vista al patio interior.
- Todas las recámaras cuentan con ventilador.

🔹 Roof Garden
- Terraza techada (ideal para reuniones y eventos).
- Barra con estufa y refrigerador incluido
- Medio baño.
- Cuarto de lavado y espacio de bodega.

🔹 Equipamiento y Extras
- 12 paneles solares
- Servicios de luz independientes para casa y local.
- Tinaco y cilindro de gas independientes para casa y local.
- Aljibe de aprox 20,000 litros.
- Sistema de seguridad con 4 cámaras.
- Conexión eléctrica 220V.
- Persianas incluidas en toda la casa.
- Calentador solar de 15 tubos.
- Protección perimetral en toda la propiedad.

A 5 min de estadio Jalisco, a 10 min de jardines alcalde, hospital civil y centro médico