Hermosa Residencia de Lujo en Venta en La Herradura Residencial y Club de Golf.

Se entrega llave en mano con acabados de lujo. (S41).

ENTREGA EN 12 MESES.

La propiedad cuenta con la siguiente distribución:

SÓTANO:
- Cochera para 2 autos, rampa de acceso, terraza techada con
barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador,
sala de juegos con baño, recámara con baño y vestidor walk-in,
cuarto de servicio y de mozo cada una con baño, bodegas
interior y exterior, alberca con baño y cuarto de máquinas.
Jardín Exterior. Preparación de elevador.

PLANTA BAJA:
- Cochera para 4 autos, acceso principal y doble altura en sala y
bar, comedor, balcón, cocina integral con family room,
despensa, baño de visitas, sala de cine, opción a cuarta
recámara con baño, estudio, pasillo de servicio, lavandería,
patio de tendido. Preparación de elevador.

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con balcón, baño completo con
hidromasaje y walk-in closet de 2 niveles. Tres recámaras
secundarias con baño completo y walk-in closet cada una, dos
con balcón, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.
Preparación de elevador.

ROOF TOP:
- Cubo escaleras y preparación de elevador para acceso a
Rooftop, terraza techada, área social exterior , barra cubierta
de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador,
bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.).
Área social interior con baño completo. Segundo nivel de
vestidor principal.

EQUIPAMIENTO:
- 4 plantas con aislamiento térmico en muros.
- Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y
puertas semisólidas con marco de 17 cm.
- Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
- Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro.
- Rooftop techado con área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares.
- Pisos de mármol Santo Tomás o similar de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en áreas comunes y duela de Ingeniería en recámaras.
- Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
- Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE.
- Jardín: 179.13 m2 + 86.55 m2 terraza techada.

El costo mensual de cuotas de Herradura son los siguientes:
• Residentes: $2,500.00 M.N.

Lista para entrega en 12 MESES.