HERMOSA CASA EN VENTA USO COMERCIAL SOBRE AVENIDA CENTRO MERIDA (FVC-2714)

Encantadora casa en venta funcionando como hotel en el Corazón de Mérida - Oportunidad Única de adquirir una PROPIEDAD en Mérida



Operación Hotelera o Uso Mixto en Propiedad de 450 m²
Resumen del Negocio

Hotel Boutique en venta en Centro de Mérida - Operando

Superficie: 450 m²

Capacidad: 6 recámaras • 6 baños

Amenidades:  alberca

Esta es una excelente PROPIEDAD EN VENTA para inversores y emprendedores.

Estilo: Wabi Sabi con materiales naturales

Potencial: Continuar como hotel o casa habitacion

Ubicación Estratégica Premium
En el Corazón Turístico de Mérida

A 5 minutos caminando de Paseo de Montejo

A 7 minutos del Monumento a la Patria

A menos de 2 cuadras de hoteles prestigiosos:

Fiesta Americana

Hotel NH

Hotel Radisson

Hyatt Regency Mérida

Mercado sabatino a 2 minutos

Walmart y Parque Américas cercanos

Múltiples restaurantes y áreas para caminar

Distribución y Espacios
Infraestructura Hotelera

6 recámaras completamente equipadas

6 baños privados o compartidos

Lobby de recepción o de trabajo

Cocineta para servicio de alimentos

alberca

Jardín espacioso con frutales

Concepto y Diseño
Filosofía Wabi Sabi

Decoración inspirada en belleza natural imperfecta

Materiales naturales que crean ambientes acogedores

Desayunos 

Conexión con la naturaleza en entorno urbano

Tecnología y Sostenibilidad
Operación Moderna

Acceso digital para huéspedes

Comunicación vía WhatsApp integrada

Paneles solares para eficiencia energética

Diseño sostenible y consciente

Oportunidades de Negocio
Opción 1: Continuar como Hotel Boutique

Operación probada y rentable

Ubicación turística premium

Cliente cautivo de hoteles vecinos

Mercado sabatino como atractivo adicional

Opción 2: Uso Mixto Flexible

Área hotelera + oficinas o consultorios

Espacios para renta de corto y largo plazo

Eventos corporativos o sociales

Showroom o galería

Opción 3: Residencia Corporativa

Alojamiento para ejecutivos de empresas cercanas

Vivienda temporal para profesionales extranjeros

Programas de intercambio universitario

Ventajas Competitivas
Factores Clave de Éxito

Ubicación inmejorable: En el corredor hotelero más importante

Concepto diferenciado: Wabi Sabi atrae viajeros conscientes

Infraestructura completa: Lista para operar inmediatamente

Sostenibilidad: Paneles solares reducen costos operativos

Flexibilidad: Dos predios permiten múltiples configuraciones

Potencial de Mercado
Segmentos Atractivos

Turismo cultural internacional

Ejecutivos corporativos en viaje de negocios

Familias que buscan experiencias auténticas

Viajeros sostenibles conscientes

Valor Agregado
Inversión Inteligente

Negocio en operación con flujo de efectivo

Plusvalía garantizada por ubicación céntrica

Tecnología implementada que reduce costos

Mercado en crecimiento turístico en Mérida

Se puede vender con la propiedad vecina