HERMOSA CASA EN VENTA MERIDA CENTRO HISTORICO (AVC-2747)

Oasis Urbano con Tecnología y Tradición en el Corazón de la Ciudad
Resumen de la Propiedad

Casa Antigua Remodelada - Centro Histórico Premium

Ubicación: Centro, a 3 cuadras de La Plancha • 4 cuadras del corredor gastronómico

Superficie: Terreno 319.68 m² • Construcción 180.50 m²

Distribución: 2-3 habitaciones • 2 baños • Doble patio con piscina

Tecnología: 12 paneles solares • 5 aires acondicionados • 8 cámaras

Ubicación Estratégica
En el Epicentro del Nuevo Centro

A 3 cuadras del Parque La Plancha - nuevo polo de desarrollo urbano

A 4 cuadras del corredor gastronómico - vida social y culinaria vibrante

Mercado a 30 metros - autenticidad y conveniencia local

Supermercado en la esquina - comodidad moderna inmediata

Cerca de hospitales y comercios - todos los servicios accesibles

Arquitectura y Diseño
Elegancia Antigua con Detalles Modernos

Techos altos típicos de arquitectura tradicional

Paredes de chukum - acabado yucateco premium

Paredes intermedias en colores vibrantes - carácter y personalidad

Doble patio - diseño que respeta la tradición arquitectónica local

Distribución de Espacios
Área Principal Habitacional

Sala y comedor muy amplios - perfectos para entretenimiento

Cocina con alacena y barra - isla de granito premium

Estancia para relajación informal

Cuarto de TV o estudio - convertible en tercera habitación

2 habitaciones principales:

Suite principal con dos closets

Habitación secundaria espaciosa

2 baños completos - funcionales y con estilo

Oasis Interior de Dos Patios
Primer Patio - Piscina y Relax

Piscina de chukum - acabado artesanal yucateco

Muro de piedra natural - textura y autenticidad

Ambiente refrescante en pleno centro

Segundo Patio - Jardín Secreto

Pasillo de piedra que conecta ambos espacios

Atmósfera relajante rodeada de árboles

Privacidad total - escape del bullicio urbano

Luces en ambos patios - ambiente nocturno mágico

Tecnología y Sustentabilidad
Sistemas Modernos Integrados

12 paneles solares - eficiencia energética y ahorro

5 aires acondicionados (3 inverter) - climatización eficiente

8 cámaras de vigilancia - seguridad integral

Ventiladores en todos los espacios - ventilación complementaria

Infraestructura Completa

Cisterna y tinaco - autonomía hídrica

Bomba de presurizado - presión constante de agua

Pozo de llenado para piscina - mantenimiento simplificado

Calentador eléctrico - agua caliente eficiente

Gas estacionario - autonomía energética

Espacios Flexibles
Adaptabilidad Total

Cochera modificada a bodega con pared de durok y tabla roca

Reconvertible a cochera según necesidades

Cuarto de lavado con instalación para lavadora

Espacios multifuncionales que se adaptan a tu estilo de vida

Valor Agregado Exclusivo
Ventajas Competitivas

Ubicación premium: Entre La Plancha y corredor gastronómico

Tecnología sustentable: 12 paneles solares reducen costos operativos

Doble patio con piscina: Lujo poco común en propiedades del centro

Flexibilidad espacial: 2-3 habitaciones según necesidades

Autonomía total: Sistemas independientes de agua y energía

Ideal Para
Perfil de Compradores

Amantes de la arquitectura que valoran tradición con comodidad

Profesionales que trabajan desde casa y buscan inspiración

Familias que desean centro histórico con espacios verdes

Inversionistas en propiedades únicas con alta plusvalía

Ventajas de la Propiedad

Calle tranquila - paz en medio de la ciudad

Vende sin muebles - personalización total del espacio

"Casa divina" - como la describen sus actuales dueños

Comunidad vibrante - vida local auténtica con servicios modernos