¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CASA EN VENTA DENTRO DEL PERIFÉRICO - MERIDA

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN CORAZÓN DE LA CIUDAD, LA FLORIDA
Dentro del anillo periférico - máxima conectividad
A 2 cuadras de Avenida Yucatán - acceso inmediato a vías principales
Calle tranquila - seguridad y privacidad
Todos los servicios disponibles:
Bancos y cajeros automáticos
Internet fibra óptica de alta velocidad
Restaurantes y comercios diversos
Escuelas de todos los niveles educativos
Transporte público eficiente
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Terreno: 16m frente x 20m fondo (320m² totales)
Construcción: 270m²+ distribuidos inteligentemente
Niveles: 2 plantas - diseño vertical optimizado
Estado legal: Lista para escriturar - sin complicaciones
DISTRIBUCIÓN PREMIUM
PLANTA BAJA - ELEGANCIA Y FUNCIONALIDAD
Cochera techada para 2+ vehículos
Recibidor con vista espectacular al jardín
Sala-comedor a doble altura con:
Ventanales amplios
Iluminación natural abundante
Vistas al jardín interior
Acabados de lujo
Cocina completamente privada con:
Alacena organizada
Espacio para breakfast bar
Ventilación natural
Habitación con closets de pared empotrados
Baño completo con acabados premium
EXTERIORES - PARAÍSO PRIVADO
Jardín interior con vegetación cuidadosamente seleccionada
Patio con piscina privada - ideal para entretenimiento
Área de lounge para reuniones familiares
Potencial para terraza o palapa
PLANTA ALTA - INTIMIDAD Y CONFORT
Family room - espacio versátil para:
Sala de TV
Biblioteca
Área de juegos
Home office
Habitación principal suite con:
Closet vestidor organizado
Balcón privado con vistas
Espacio para sitting area
Habitación secundaria con:
Closet vestidor
Baño completo privado
Ventilación cruzada
POTENCIAL DE USO DUAL
CASA HABITACIÓN
Familia de 3-4 personas
Amplitud y comodidad premium
Áreas sociales espaciosas
OFICINA CORPORATIVA
Consultorios profesionales
Oficinas ejecutivas
Showroom comercial
Recepción en recibidor
BENEFICIOS DE INVERSIÓN
Plusvalía garantizada por ubicación dentro de periférico
Valorización: 15-20% anual por ubicación
PROCESO DE COMPRA ÁGIL
Documentación en regla - sin adeudos o gravámenes
Escrituración inmediata - 15-30 días hábiles
Financiamiento disponible a través de bancos aliados
Asesoría legal incluida en el proceso
¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO!

Esta propiedad con ubicación envidiable ofrece flexibilidad total para vivir o invertir en el corazón de Mérida.

 Valor único: Dentro del periférico + Potencial oficina + Piscina privada = Oportunidad irrepetible