Ubicación Premium: Una de las Zonas Más Valoradas de Mérida
Casa en venta en esquina ubicada en Montes de Ame, reconocida como una de las zonas más exclusivas y deseadas dentro del periférico de Mérida.
Esta propiedad combina ubicación privilegiada, amplitud y funcionalidad en un solo inmueble.
🗺️ Ubicación Estratégica con Todos los Servicios
Zona consolidada y de alto valor en el norte de Mérida
Cercanía inmediata a plazas comerciales del norte
Hospitales y clínicas privadas de primera calidad
Escuelas y universidades prestigiosas en radio cercano
Área residencial exclusiva con seguridad y privacidad
🏠 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Distribución Inteligente en Dos Plantas
PLANTA BAJA: Espacios Sociales y Funcionales
Estacionamiento techado para 2 vehículos – protección total
Entrada principal con recibidor amplio
Áreas Sociales
Sala formal para recepción de visitas
Comedor independiente para reuniones familiares
Cocina completa con alacena integrada – máxima organización
Recámara y Servicios en Planta Baja
Recámara secundaria 1 – ideal para invitados o oficina
Baño completo en planta baja
Pasillo de servicio que optimiza circulación
Terraza y Áreas de Servicio
Terraza con barra – perfecta para entretenimiento
Medio baño exterior – conveniencia para evento
Cuarto de lavado independiente
Bodega adicional para almacenamiento
PLANTA ALTA: Privacidad y Confort Familiar
Espacios Familiares
Family room – área informal para convivencia diaria
Closet de blancos – organización especializada
Recámara secundaria 2 – con espacio amplio
Recámara secundaria 3 – perfecta para familia numerosa
Baño completo compartido para recámaras secundarias
Suite Principal
Recámara principal con walking closet – vestidor amplio
Baño completo privado – diseño y funcionalidad premium
⚙️ EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
Climatización y Ventilación
Aires acondicionados en áreas estratégicas
Ventiladores de techo en todas las habitaciones
Persianas en ventanas para control de luz y privacidad
Almacenamiento y Organización
Closets empotrados en todas las recámaras
Walking closet principal con amplio espacio
Alacena en cocina para organización culinaria
Bodega adicional para necesidades de almacenamiento
🏡 VENTAJAS DE LA PROPIEDAD EN ESQUINA
Beneficios Únicos de Ubicación en Esquina
Doble iluminación natural en diferentes orientaciones
Mayor privacidad al tener menos vecinos colindantes
Ventilación cruzada optimizada por múltiples fachadas
Posibilidad de acceso secundario o ampliación
Mejor apreciación visual y arquitectónica
Distribución Optimizada
Flujo perfecto entre áreas sociales y privadas
Separación clara entre espacios de día y noche
Flexibilidad en uso de recámaras según necesidades
Amplitud en todas las áreas principales
🌳 VIDA EN MONTES DE AME
Comunidad y Entorno
Calles amplias y bien arboladas
Seguridad por ubicación dentro de zona residencial exclusiva
Ambiente familiar con proximidad a áreas verdes
Conectividad y Accesibilidad
Acceso rápido a Periférico y principales avenidas
Cercanía a Galerías Mérida, Plaza Altabrisa y otras plazas comerciales
Hospitales como Star Médica, Clínica de Mérida, etc.
Escuelas 
💰 INVERSIÓN CON ALTA PLUSVALÍA
Factores de Valorización
Ubicación en esquina – característica premium
Zona Montes de Ame – de las más cotizadas en Mérida
Dentro del periférico – acceso inmediato a toda la ciudad
Distribución en dos plantas – uso optimizado del terreno
Amplitud en todas las áreas – propiedad generosa en metros cuadrados
Oportunidad de Mercado
Propiedad lista para habitar – sin necesidad de remodelación
Equipamiento completo – solo traer muebles personales
Ideal para familia que crece o busca más espacio
Excelente opción como residencia principal permanente