Viva rodeado de naturaleza, privacidad y comodidad en esta espectacular residencia de una sola planta ubicada al norte de Mérida, en la exclusiva comunidad de Quintas Baspul.

Una propiedad única que combina el estilo mexicano, reminiscentes de las antiguas haciendas de la región, con un diseño elegante, amplias áreas de estar y verdadera autosuficiencia energética, ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin estar lejos de la ciudad o la playa.

Características principales:
-Terreno: 1,277 m²
-Construcción: 482 m²
-3 dormitorios con vestidores y baños completos; el dormitorio principal incluye una bañera.
-3.5 baños
-Cocina grande y totalmente equipada con acceso al área de lavandería y al trastero.
-Sala y comedor con techos altos y excelente luz natural.
-Área de lavandería y trastero.

Exteriores estilo resort:
-Piscina infinita (5 x 8 m) con acabado de Chukum.
-Terraza cubierta perfecta para reuniones.
-Jardín maduro con sistema de riego.
-Solárium.
-Garaje cubierto para 2 coches + 4 espacios de estacionamiento adicionales.

Espacios independientes adicionales:
-Estudio/oficina con entrada separada.
-Gimnasio.
-Areas flexibles. Para pasatiempos, negocios o uso multifuncional.

Autosuficiencia y equipamiento:
-16 paneles solares + 4 baterías (energía continua incluso durante cortes)
-8 aires acondicionados
-Sistema de ósmosis inversa en la cocina
-Descalcificador de agua
-Bomba de presión y sistema hidroneumático
-Pozo privado + biodigestor
-Tanque de gas estacionario, cisterna y tanque de agua.

Ubicación privilegiada:
-15–18 minutos de áreas comerciales y hospitales en el norte de Mérida
-20 minutos de la playa en Chicxulub Puerto
-Zona residencial de baja densidad, segura y tranquila.

Una propiedad diseñada para aquellos que valoran la independencia, el espacio y la calidad de vida.

Programe su visita y descubra todo lo que esta residencia tiene para ofrecer.

*Los muebles no están incluidos.

Método de pago:
-Fondos propios y/o préstamos bancarios
-Sin gravámenes ni deudas pendientes.

*El precio total se determinará en función de las tarifas variables de préstamo y notaría, que deben discutirse con los desarrolladores de acuerdo con la NOM-247-SE-2021.Live surrounded by nature, privacy, and comfort in this spectacular single-story residence located north of Mérida, in the exclusive Quintas Baspul community.

A unique property that combines Mexican style, reminiscent of the region's old haciendas, with elegant design, spacious living areas, and true energy self-sufficiency—ideal for those seeking tranquility without being far from the city or the beach.

Main Features:
-Land: 1,277 m²
-Construction: 482 m²
-3 bedrooms with walk-in closets and full bathrooms; the master bedroom includes a bathtub.
-3.5 bathrooms
-Large, fully equipped kitchen with access to the laundry area and storage room.
-Living and dining room with high ceilings and excellent natural light.
-Laundry area and storage room.

Resort-style exteriors:
-Infinity pool (5 x 8 m) with Chukum finish.
-Covered terrace perfect for gatherings.
-Matured garden with irrigation system.
-Sun deck.
-Covered garage for 2 cars + 4 additional parking spaces.

Additional independent spaces:
-Study/office with separate entrance.
-Gym.
-Flexible areas. For hobbies, business, or multifunctional use

Self-sufficiency and equipment:
-16 solar panels + 4 batteries (continuous power even during outages)
-8 air conditioners
-Reverse osmosis system in the kitchen
-Water softener
-Pressure pump and hydropneumatic system
-Private well + biodigester
-Stationary gas tank, cistern, and water tank

Prime location:
-15–18 minutes from shopping areas and hospitals in northern Mérida
-20 minutes from the beach in Chicxulub Puerto
-Low-density, safe, and quiet residential area

A property designed for those who value independence, space, and quality of life.

Schedule your visit and discover everything this residence has to offer.

*Furniture not included.

Payment method:
-Own funds and/or bank loans
-No liens or outstanding debts

*The total price will be determined based on variable loan and notary fees, which must be discussed with the developers in accordance with NOM-247-SE-2021.