Oportunidad de Inversión en la Perfecta Ubicación

¿Buscas el terreno perfecto para un desarrollo icónico en el sur de la CDMX?
Esta propiedad lo tiene TODO: ubicación estratégica, uso de suelo privilegiado y un potencial de construcción que pocos pueden igualar.

Ubicación insuperable
En esquina sobre la calle Nayarit, Col. Héroes de Padierna.
A un paso del Periférico Sur y la Supervía Poniente que conecta directo a Santa Fe.
Muy cerca de Artz Pedregal y a solo unos metros del Hospital Ángeles del Pedregal.

Potencial de desarrollo
Uso de suelo HM 8/40.
Superficie máxima de construcción: 2,619 m².
Número de viviendas permitidas: 17.
Ideal para levantar un desarrollo de hasta 8 pisos en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Versatilidad única
Actualmente funciona como escuela, pero las posibilidades son infinitas.
Por ejemplo, esta propiedad puede convertirse en:
Desarrollo residencial de alto nivel.
Oficinas o corporativo boutique.
Clínica o consultorios médicos: gracias a su cercanía con el Hospital Ángeles del Pedregal, es el lugar perfecto para un proyecto de salud integral, donde doctores y especialistas puedan tener consultorios de primer nivel en una ubicación privilegiada.
Centro educativo o un concepto comercial innovador.

Constructores e inversionistas: este es el lienzo perfecto para crear un proyecto de gran impacto y alto retorno.

Una esquina de alto valor en el sur de la ciudad lista para transformarse en tu próximo éxito inmobiliario.

Pregúntanos por todas las posibilidades que tiene esta propiedad y asegura hoy mismo esta gran oportunidad antes que alguien más la tome.

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El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247