22,500 m² de Oportunidad | Cabaña, Servicios y 102 m de Frente

RESERVA PATRIMONIAL Y LIENZO DE DESARROLLO ECOTURÍSTICO
Extraordinaria propiedad privada de 22,514.32 m² totalmente cercada con malla ciclónica en Paniahua, Huimilpan. Un activo estratégico con certeza jurídica total (escritura pública y predial al corriente), ideal para inversionistas, proyectos de Glamping, hotel boutique o fincas de descanso autosustentables. El valor central radica en la densidad de la tierra, sus servicios activos y una infraestructura base que reduce drásticamente el CAPEX inicial de cualquier máster plan. Infraestructura e Instalaciones Incluidas: Servicios Operativos: Conexiones activas de energía eléctrica (CFE) y agua potable (CEA). Cabaña de Piedra Aparente (~300 m²): Distribución funcional en una sola planta con sala con chimenea, comedor, cocina integrada, 3 recámaras y 2 baños completos. Cuenta con preparación estructural para un segundo nivel. Amenidades Exteriores: Alberca de 54 m², terraza techada, bodega de servicio y amplias áreas ajardinadas. Sistema Hidráulico: Cisternas interconectadas con capacidad total de 25,000 litros. Dimensiones de la Tierra: Frente: 102.00 metros sobre camino vecinal al Cuisillo. Fondo promedio: 220.72 metros. Nota técnica: Cuenta con una restricción lineal de 3 metros sobre la colindancia sureste para futura ampliación vial, respetando la planeación del entorno.

¡Invierte en tierra con infraestructura lista para escriturar y operar!