¡Gran Oportunidad de Inversión! Propiedad con Uso Mixto Colonia Zertuche, Guad

¿Buscas expandir tu portafolio de inversión o iniciar un proyecto desde cero? Esta propiedad estratégicamente ubicada en la colonia Zertuche, en Guadalupe, Nuevo León, es el lienzo en blanco ideal para desarrollar locales comerciales, oficinas o departamentos de vivienda vertical, gracias a su valioso uso de suelo mixto (comercial y residencial).

Dimensiones clave del terreno:

Superficie Total: 200 m²
Frente: 8 metros (excelente visibilidad comercial)
Fondo: 25 metros

Distribución actual de la construcción (2 plantas):

4 Recámaras amplias.
2 Baños completos.

Área de cocina y antecomedor.
Patio trasero con mini bodega.
1 Cajón de estacionamiento descubierto.
Cuenta con servicios activos de agua y electricidad.

Ubicación Estratégica de Alta Afluencia:
Situada en una zona tranquila, segura y de constante flujo. A solo media cuadra de dos de las arterias más importantes del municipio: Av. Pablo Livas y Av. Eloy Cavazos. Además, se encuentra en contraesquina o cercanía inmediata de puntos de referencia clave como la clínica del IMSS y el Conalep, garantizando un mercado cautivo para cualquier giro comercial o habitacional.

Nota: Solo recursos propios (no aplica para créditos hipotecarios). ¡Ideal para desarrolladores que buscan rentabilidad inmediata!

CP