Ubicado en el verde enclave de García Ginerés—uno de los barrios más ilustres de Mérida—esta propiedad colonial de estilo francés de 1915, adornada con exquisitos toques de Art Nouveau, se erige como un triunfo del patrimonio arquitectónico reinterpretado para el conocedor contemporáneo. Ocupando un lote de un cuarto de manzana de 1,770 metros cuadrados (aprox. 19,050 pies cuadrados), este santuario amurallado ofrece 750 metros cuadrados (8,000 pies cuadrados) de espacio vital meticulosamente curado. Está perfectamente posicionado a solo cinco minutos del vibrante pulso del Centro Histórico y a pocos momentos de las compras y la gastronomía del norte de Mérida.
Una restauración integral en 2018 dio nueva vida a esta propiedad histórica, fusionando sin esfuerzo la infraestructura del siglo XXI con la grandeza original. La planta baja está anclada por un magnífico vestíbulo de recepción, estableciendo un tono de elegante majestuosidad como preludio de interiores que sirven como una clase magistral en luz y volumen. A lo largo de la casa, techos de seis metros (18 pies) y arcos elevados enmarcan impresionantes pisos originales de pasta. Cada pared está punctuada por elegantes puertas francesas, creando un juego rítmico de luz que ilumina una colección curada de iluminación de Murano y Kelly Wearstler, así como accesorios de Franz Viegener en toda la casa.
El corazón social de la residencia cuenta con salones de estar y comedor de proporciones majestuosas, diseñados para fluir sin esfuerzo hacia terrazas privadas de entretenimiento. La opulenta suite principal es un retiro de cuatro habitaciones que cuenta con un salón privado, un vestidor de estilo boutique y un baño inspirado en un spa, revestido de mármol italiano Statuary de pared a pared, paredes de cerámica y acentuado con herrajes de plata personalizados. Conectada a través de un pasillo aireado y protegido, el ala culinaria está diseñada para el epicúreo serio. La cocina principal preserva el patrimonio de la casa con una chimenea original y una parrilla interior, mientras que la cocina de servicio profesional está equipada con superficies de acero inoxidable y refrigeración de alta capacidad, conduciendo a una despensa expansiva y a un área de lavandería de tamaño generoso.
Ascienda la escalera de terrazzo flotante al piso superior, donde un amplio rellano sirve como una sala de estar relajada y estudio, y todo el nivel está rodeado en tres lados por terrazas exteriores de azulejos que ofrecen vistas dramáticas y elevadas del parque privado de la propiedad. Aquí, los huéspedes disfrutan de dos habitaciones generosamente proporcionadas, cada una con un hermoso baño en suite y complementada por un gran armario de almacenamiento dedicado.
Los establecidos terrenos ajardinados rodean una nueva piscina de 15 metros (45 pies) situada junto a una pérgola cubierta de vides. Esta estructura cuenta con una terraza sombreada que sirve como un amplio comedor al aire libre y espacio de entretenimiento conectado por puertas francesas a las cocinas. Una casa de piscina proporciona alojamiento adicional con un gran baño en suite privado, con vistas a un exuberante huerto con mandarinas, naranjas amargas y árboles de plátano.
Toda la casa cuenta con refrigeración completamente zonificada a través de sistemas de mini-split, sistemas avanzados de ablandamiento y presión de agua, y una integración inalámbrica de Smart TV sin interrupciones. Ofrecida parcialmente amueblada e inclusiva de un garaje para dos vehículos, esta residencia representa una oportunidad única en la vida para habitar uno de los tesoros de legado más significativos y raros de Yucatán.Set within the verdant enclave of García Ginerés—one of Mérida’s most illustrious neighborhoods—this 1915 French-style Colonial estate, adorned with exquisite Art Nouveau touches, stands as a triumph of architectural heritage reimagined for the contemporary connoisseur. Occupying a commanding quarter-block lot of 1,770 square meters (approx. 19,050 sq. ft.), this walled sanctuary offers 750 square meters (8,000 sq. ft.) of meticulously curated living space. It is perfectly positioned a mere five minutes from the vibrant pulse of the Historic Center and moments from shopping and dining of North Mérida.
A comprehensive 2018 restoration breathed new life into this historic property, seamlessly marrying 21st-century infrastructure with original grandeur. The ground floor is anchored by a magnificent reception hall, setting a tone of stately elegance as a prelude to interiors that serve as a masterclass in light and volume. Throughout the home, six-meter (18 ft.) ceilings and soaring archways frame breathtaking original pasta tile floors. Every wall is punctuated by elegantly rafted French doors, creating a rhythmic play of light that illuminates a curated collection of Murano and Kelly Wearstler lighting as well as Franz Viegener fixtures throughout.
The social heart of the residence features formal living and dining salons of stately proportions, designed to flow effortlessly onto private entertaining terraces. The opulent primary suite is a four-room retreat featuring private den, a boutique-style dressing room, and a spa-inspired bath swathed in wall-to-wall Italian Statuary marble, ceramic tile walls and accented with bespoke silver-plated hardware. Connected via a sheltered, airy breezeway, the culinary wing is designed for the serious epicurean. The main kitchen preserves the home’s heritage with an original chimney and indoor grill, while the professional service kitchen is equipped with stainless steel surfaces and high-capacity refrigeration, leading to an expansive pantry and a graciously sized laundry area.
Ascend the floating terrazzo staircase to the upper story, where a spacious landing serves as a relaxed sitting room and study and the entire level is surrounded on three sides by tiled exterior terraces offering dramatic, elevated vistas of the estate’s private parkland. Here, guests are treated to two generously proportioned bedrooms, each featuring a beautiful ensuite bathroom and complemented by a large, dedicated storage closet.
The established landscaped grounds surround a new 15-meter (45 ft.) pool set next to a vine-covered pergola. This structure features a shady terrace serving as an expansive outdoor dining room and entertainment space connected by French doors to the kitchens. A pool house provides additional accommodations with a large, private ensuite bathroom, offering overlooking a lush orchard with mandarin, sour orange, and banana trees.
The entire home features fully zoned cooling via mini-split systems, advanced water softening and pressure systems, and seamless wireless Smart TV integration. Offered partly furnished and inclusive of a two-vehicle garage, this residence represents a once-in-a-lifetime opportunity to inhabit one of the Yucatán’s most significant and rarest legacy treasures.