Oportunidad Exclusiva: Casa en venta Ideal para Remodelar en Montes de Amé con terreno de 503m2



¡Terreno Amplio de 503 m² con Potencial Ilimitado en una Ubicación Privilegiada!

Presentamos una oportunidad exclusiva para inversionistas y familias visionarias: una casa ideal para remodelar en la codiciada colonia Montes de Amé, al norte de Mérida. Con un terreno muy amplio de 503 m² que se abre en el fondo, esta propiedad ofrece millones de posibilidades para crear el hogar de tus sueños o desarrollar un proyecto de alta plusvalía.

¡Esta ganga no se quedará mucho tiempo en el mercado!

📍 Ubicación Estratégica y de Alto Valor

Montes de Amé: Zona residencial consolidada y de alta demanda en el norte de Mérida.

Excelente ubicación con cercanía a todo:

Plazas comerciales: Gran Plaza, City Center, La Isla, y más.

Escuelas y universidades privadas de prestigio.

Tiendas de conveniencia y supermercados.

Servicios médicos y hospitales de primer nivel.

Rápido acceso a Periférico y principales vialidades.

Zona de alta plusvalía y crecimiento constante.

📐 Dimensiones de la Propiedad

Terreno: 503 m² (una superficie excepcional en esta zona), con arboles.

Frente: 7.42 metros.

Fondo: 50 metros.

Forma: El terreno se abre en el fondo hasta alcanzar 13.55 metros de ancho, lo que multiplica las posibilidades de construcción.

Construcción actual: 145.57 m² (casa existente para remodelar).

🏡 Distribución Actual de la Casa

3 habitaciones amplias.

2 baños completos.

Cocina funcional.

Estacionamiento para 2 autos.

🏗️ Potencial de Remodelación y Desarrollo

El verdadero valor de esta propiedad reside en su terreno excepcional y su potencial ilimitado:

Remodelación y Ampliación

Renovar la casa existente (145 m²) para crear un hogar moderno y funcional.

Ampliar la construcción aprovechando los 503 m² de terreno.

Crear un jardín exuberante o una huerta en el amplio fondo.

Construcción de Alberca y Espacios Exteriores

El terreno que se abre en el fondo es perfecto para construir una alberca de buen tamaño.

Espacio para una terraza amplia, un asador, un jardín para mascotas o un área de juegos infantiles.

Desarrollo de Mayor Escala

Construir una segunda vivienda en el fondo para renta o familiares (sujeto a usos de suelo y normativas).

Proyecto de departamentos o vivienda multifamiliar (requiere estudio de factibilidad).

Estacionamiento adicional para varios vehículos.

✨ ¿Por Qué Esta Propiedad es una Oportunidad Única?

✅ Terreno de 503 m²: Un tamaño difícil de encontrar en Montes de Amé.
✅ Forma Privilegiada: Se abre en el fondo (de 7.42 a 13.55 m), ideal para alberca o ampliación.
✅ Ubicación de Oro: Cerca de las mejores plazas, escuelas y servicios del norte.
✅ Potencial Ilimitado: Remodela, amplía, construye alberca o desarrolla un proyecto mayor.
✅ Precio de Oportunidad: Una "ganga" para quienes ven el valor a futuro.
✅ Alta Plusvalía: Zona consolidada y en constante crecimiento.
✅ Lista para tu Visión: Un lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños.

💡 Ideas para tu Proyecto

Hogar Familiar con Alberca y Jardín: Remodela la casa y disfruta de un amplio terreno con alberca, área de asadores y jardín.

Inversión para Renta: Construye un departamento en el fondo y genera ingresos extras.

Casa de Lujo con Espacios Abiertos: Aprovecha la profundidad para crear una residencia con patios interiores y mucha luz.

Proyecto Especulativo: Adquiere, mejora y revende en una zona de alta demanda.

📞 ¡No Esperes Más! Esta Oportunidad Vuela

Las propiedades con estas características en Montes de Amé son escasas.

Si buscas un terreno amplio en una ubicación privilegiada para desarrollar tu proyecto, esta es tu oportunidad.

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