EXCLUSIVO ECO-RANCHO CON ENCANTO ÚNICO

🌿 Rancho Ecológico de Lujo en la Selva – Privacidad Absoluta a Pocos Minutos de la Riviera Maya

Descubre una propiedad verdaderamente única: un rancho ecológico exclusivo de 8,800 m² (2.17 acres) ubicado en la selva dentro de la comunidad privada Paraíso Tucán (San Lorenzo), a solo 3 km de la carretera federal.

Un refugio raro que combina privacidad, sostenibilidad y ubicación estratégica, perfecto para aquellos que buscan tranquilidad sin sacrificar la accesibilidad.

📍 Ubicación Prime:

* A minutos de las impresionantes playas de Xpu-Há
* 15 minutos a Puerto Aventuras
* 25 minutos a Playa del Carmen
* 30 minutos a Tulum

🏡 Residencia Principal

Diseñada para integrarse perfectamente con la naturaleza, ofreciendo espacio, luz y comodidad:

* 3 amplias habitaciones con baños completos privados
* 1 habitación adicional / oficina
* Gran cocina recién construida
* Área de sala y comedor de 70 m² con ventanas panorámicas
* 2 unidades de aire acondicionado alimentadas por energía solar

Grandes puertas corredizas y terrazas integran la vida interior y exterior, creando una verdadera experiencia de vida en la selva.

🌴 Exterior y Amenidades

* Gran piscina profunda
* Casa de huéspedes junto a la piscina con baño completo, ducha y almacenamiento
* Jardín tropical maduro con abundante vegetación

⚙️ Infraestructura y Áreas de Servicio

* Casa para el personal (40 m²)
* Garaje cubierto (72 m²) para 2 vehículos
* Almacén (70 m²)
* Torre de agua con tanque de 1,500 litros
* Espacio adicional con cocina y habitación independiente

🔋 Totalmente Autosostenible

* Sistema eléctrico fuera de la red con paneles solares
* Generador diésel de 12 KVA
* Sala técnica para baterías y sistemas
* Pozo de 12 metros de profundidad con abundante suministro de agua
* Internet de alta velocidad Starlink

🐒 Entorno Natural Único

La propiedad es frecuentemente visitada por vida silvestre como monos araña, ciervos, zorros, coatíes, sereques y ocasionalmente jaguares, ofreciendo una auténtica experiencia de selva de la Riviera Maya.

💼 Ideal Para:

* Residencia de lujo privada
* Centro de bienestar o retiro
* Proyecto ecológico
* Lugar boutique para eventos

📊 Información General

* Terreno: 8,800 m² (2.17 acres)
* Construcción total: +580 m² (casa principal +225 m²)
* Habitaciones con baño: 3
* Habitación adicional: 1
* Baño de la piscina: 1
* Cronograma de construcción: 2001–2025
* Entrega: inmediata (vacante)
* Estado legal: propiedad titulada
* Condición: llave en mano

💰 Precio

$850,000 USD (negociable)
Cuota de HOA: $1,300 USD🌿 Luxury Eco-Ranch in the Jungle – Absolute Privacy Minutes from the Riviera Maya

Discover a truly unique property: an exclusive eco-ranch on 8,800 m² (2.17 acres) nestled in the jungle within the private community Paraíso Tucán (San Lorenzo), just 3 km from the federal highway.

A rare retreat that combines privacy, sustainability, and strategic location, perfect for those seeking tranquility without sacrificing accessibility.

📍 Prime Location:

* Minutes from the stunning beaches of Xpu-Há
* 15 minutes to Puerto Aventuras
* 25 minutes to Playa del Carmen
* 30 minutes to Tulum


🏡 Main Residence

Designed to blend seamlessly with nature, offering space, light, and comfort:

* 3 spacious bedrooms with private full bathrooms
* 1 additional bedroom / office
* Large, newly built kitchen
* 70 m² living and dining area with panoramic windows
* 2 solar-powered air conditioning units

Large sliding doors and terraces integrate indoor and outdoor living, creating a true jungle living experience.


🌴 Outdoor & Amenities

* Large, deep swimming pool
* Poolside guest house with full bathroom, shower, and storage
* Mature tropical garden with abundant vegetation


⚙️ Infrastructure & Service Areas

* Staff house (40 m²)
* Covered garage (72 m²) for 2 vehicles
* Storage warehouse (70 m²)
* Water tower with 1,500-liter tank
* Additional space with kitchen and independent room


🔋 Fully Self-Sustainable

* Off-grid electrical system with solar panels
* 12 KVA diesel generator
* Technical room for batteries and systems
* 12-meter deep well with abundant water supply
* High-speed Starlink internet


🐒 Unique Natural Environment

The property is frequently visited by wildlife such as spider monkeys, deer, foxes, coatis, sereques, and occasionally jaguars—offering an authentic Riviera Maya jungle experience.


💼 Ideal For:

* Private luxury residence
* Wellness or retreat center
* Eco-project
* Boutique event venue


📊 General Information

* Land: 8,800 m² (2.17 acres)
* Total construction: +580 m² (main house +225 m²)
* Bedrooms with bathroom: 3
* Additional room: 1
* Pool bathroom: 1
* Construction timeline: 2001–2025
* Delivery: immediate (vacant)
* Legal status: titled property
* Condition: turnkey


💰 Price

$850,000 USD (negotiable)
HOA fee: $1,300 USD