Quinta Exclusiva - Propiedad de Ensueño de 2,700 m² en Yucatán

## Descripción de la Propiedad

* **Lote Quinta de 30 m × 90 m (2,700 m²)** en estado prístino

* Ubicación tranquila y hermosa con excelente posicionamiento en el vecindario

* Título claro, fideicomiso ya establecido para una transacción rápida y fluida

* Una de las pocas propiedades completamente desarrolladas de este tamaño disponibles en el estado de Yucatán

## Ventaja Listo para Construir

* Terreno completamente preparado y nivelado con pendiente de riego adecuada

* Terreno elevado a medio metro (sin inundaciones—comprobado durante la tormenta tropical San Cristóbal 2020)

* Ahorra meses de preparación del terreno y trabajo de maquinaria pesada

* Listo para proceder directamente a la construcción de la casa de ensueño

* Oportunidad lista para contratistas profesionales o para arreglar y vender


## Infraestructura y Servicios

* **Electricidad estándar norteamericana de 100 amperios** (fácilmente ampliable a 200 amperios)

* Paneles de disyuntores principales y secundarios Siemens con puesta a tierra adecuada

* Todo el muro perimetral cableado con **iluminación LED** y interruptores inteligentes controlados por smartphone

* Sistema de riego automático para árboles frutales y palmeras

* **Internet de alta velocidad Starlink** disponible

* Entrada amplia y continua desde la entrada hasta la parte trasera (capaz de soportar maquinaria pesada)


## Estructuras Existentes (3 Edificios)

* Amplio bungalow **1-habitación/1-baño** con aire acondicionado y terraza (cuartos para huéspedes/suegra)

* Amplio **edificio de almacenamiento** (fácilmente convertible en cuartos adicionales)

* **Casa de bombas** con sistema de agua caliente y fría presurizada calentada por energía solar


## Características Exteriores

* **Gran piscina preexcavada de 6m x 15m o 20 pies x 50 pies** (centrada en la parte trasera de la propiedad, lista para completar)

* Múltiples árboles frutales y palmeras maduros con riego automático

* Paisajismo profesional con drenaje y elevación adecuados

* Amplio espacio para expansión y personalización


## Por Qué Esta Propiedad Destaca

* **Tamaño de lote más grande, precio más bajo**, No tiene restricciones a diferencia de las propiedades del campo de golf cercanas (a 5 minutos)

* Elimina la costosa fase de preparación del sitio

* Perfecto para la construcción de casas personalizadas de lujo o renovación de inversión

* Diseño versátil que apoya múltiples escenarios de desarrollo

* Resiliencia comprobada a inundaciones y elevación superior

* Ubicación premium con todas las comodidades esenciales ya instaladas

## Ideal Para

* Constructores de casas de lujo que buscan terrenos llave en mano con infraestructura

* Inversores que planean proyectos de renovación/arreglar y vender

* Familias que desean una piscina semi-olímpica y terrenos amplios.

El precio en pesos es 6,800,000. El precio en dólares cambiaría dependiendo del tipo de cambio del día.Exclusive Quinta - 2,700 m² Dream Property in Yucatán

## Property Overview

* **30 m × 90 m (2,700 m²)** pristine Quinta lot

* Quiet, beautiful location with excellent neighborhood positioning

* Clear title, fideicomiso already in place for a fast and smooth transaction

* One of the few fully-developed properties of this size available in the Yucatán state

## Ready-to-Build Advantage

* Land fully prepared and level with proper irrigation slope

* Half-meter elevated grounds (no flooding—proven during San Cristobal tropical storm 2020)

* Saves months of land preparation and heavy machinery work

* Ready to proceed directly to dream home construction

* Professional contractor-ready or fix-and-flip opportunity



## Infrastructure \& Utilities

* **100 amp North American standard electrical** (easily upgradeable to 200 amps)

* Siemens main and sub-breaker panels with proper grounding

* Entire perimeter wall wired with **LED lighting** and smartphone-controlled smart switches

* Automatic fruit and palm tree irrigation system

* **Starlink high-speed internet** available

* Seamless wide driveway from entrance to back (heavy machinery capable)



## Existing Structures (3 Buildings)

* Large air-conditioned **1-bed/1-bath bungalow** with terrace (guest/mother-in-law quarters)

* Spacious **storage building** (easily convertible to additional living quarters)

* **Pump house** with solar-heated hot and cold water pressurized well system



## Outdoor Features

* **Large, pre-dug pool 6m x 15m or 20 ft x 50 ft** (centered at back of property, ready for completion)

* Multiple mature fruit and palm trees with automatic irrigation

* Professional landscaping with proper drainage and elevation

* Ample space for expansion and customization



## Why This Property Stands Out

* **Larger lot size, lower price**, Has no restrictions unlike nearby golf course properties (5 minutes away)

* Eliminates costly site preparation phase

* Perfect for luxury custom home construction or investment renovation

* Versatile layout supports multiple development scenarios

* Proven flood resilience and superior elevation

* Premium location with all essential amenities already installed

## Ideal For

* Luxury home builders seeking turnkey land with infrastructure

* Investors planning renovation/fix-and-flip projects

* Families wanting semi-Olympic pool and spacious grounds.

The price in pesos is 6,800,000. The price in dollars would change depending on the exchange rate of the day.