🏡 Exclusiva Casa en Venta | Campestre Churubusco | Coyoacán

Descubre esta espectacular residencia completamente remodelada, ubicada dentro de una tranquila cerrada con caseta de vigilancia, en un entorno que combina privacidad, seguridad y amplios espacios para disfrutar en familia.

La propiedad cuenta con 187 m² de terreno y 360 m² de construcción, distribuidos en diferentes niveles, con excelente iluminación natural, espacios amplios y acabados contemporáneos.

🚗 ACCESO Y PLANTA BAJA

Al ingresar a la propiedad encontrarás el acceso principal y 2 lugares de estacionamiento dentro de la casa, además de 1 lugar adicional en la entrada, para un total de 3 lugares de estacionamiento.

La planta baja ofrece una amplia sala y comedor, con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y generan una agradable conexión con el patio interior.

La cocina integral equipada con torre de hornos cuenta con un diseño funcional y moderno, ideal para el día a día y para disfrutar de reuniones en casa.

En este nivel también se encuentra un medio baño para visitas, además del patio interior y espacios que brindan amplitud y comodidad.

🛏️ SEGUNDO NIVEL – ÁREA PRIVADA

Al subir al segundo nivel se encuentra el área destinada al descanso, con 4 recámaras.

La recámara principal cuenta con baño completo privado y vestidor, ofreciendo mayor privacidad y comodidad.

Dos de las recámaras secundarias comparten un baño completo, mientras que la cuarta recámara cuenta con su propio baño completo.

Las cuatro recámaras cuentan con clóset y balcón, además de excelente iluminación y ventilación natural.

🌿 ÚLTIMO NIVEL – ROOF GARDEN Y ÁREA DE LAVADO

En el último nivel se encuentra uno de los espacios más atractivos de la propiedad: un espectacular Roof Garden privado, diseñado para disfrutar reuniones, comidas al aire libre y momentos especiales con familia y amigos.

Cuenta con una amplia terraza, pérgola, barra con tarja y asador argentino, creando un espacio ideal para convivencias.

Este nivel también dispone de un medio baño para el Roof Garden, brindando mayor comodidad a los invitados sin necesidad de acceder a las áreas privadas de la casa.

Junto al Roof Garden se encuentra el área de lavado, de muy buen tamaño y con espacio suficiente para colocar cómodamente lavadora y secadora, además de permitir una distribución práctica para las actividades de lavado.

🔨 REMODELACIÓN INTEGRAL

La propiedad fue sometida a una remodelación integral, incluyendo la renovación de las instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias, por lo que se encuentra lista para habitar.

✨ CARACTERÍSTICAS

💰 Precio: $13,500,000 MXN
📐 Terreno: 187 m²
🏠 Construcción: 360 m²
🛏️ 4 recámaras
👗 Recámara principal con baño y vestidor
🚿 3 baños completos
🚻 2 medios baños
🚗 2 a 3 lugares de estacionamiento (dependiendo del tamaño de los vehículos)
🛋️ Amplia sala y comedor
🍽️ Cocina integral con torre de hornos
🌿 Patio interior
☀️ Terraza
🌳 Roof Garden privado
⛱️ Pérgola
🔥 Asador argentino
🍹 Barra con tarja
🧺 Área de lavado en último nivel
📦 Bodega
💧 Cisterna de 10,000 litros
🚰 Área de tinacos
⛽ Gas estacionario

Una residencia completamente remodelada, amplia y funcional, con una distribución pensada para disfrutar cómodamente cada espacio, desde sus áreas sociales y privadas hasta su espectacular Roof Garden.

Información adicional
🛡️ Calle cerrada con caseta de vigilancia..
📑 Escritura libre de gravamen.
✅ Se aceptan créditos bancarios.

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***Las imágenes son de carácter ilustrativo.
Las medidas son aproximadas y se confirmarán en la escritura del inmueble.
Precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso (verificar previamente).
El precio final puede variar según el método de pago.
Gastos notariales e impuestos no incluidos.
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