Se Vende Casa con 15 habitaciones amuebladas ya rentadas en Ciudad del Sol

📍 Xóchitl #221, Col. Ciudad del Sol, Zapopan, Jalisco
💰 Precio: $21,000,000 MXN
📈 Ingresos actuales: $110,000 MXN mensuales comprobables
🎓 A minutos de Universidad del Valle de Atemajac (UNIVA)

🔥 INVERSIÓN INTELIGENTE CON FLUJO INMEDIATO

Si buscas una propiedad sólida, con operación activa y retorno desde el primer día, esta es una oportunidad estratégica en una de las colonias con mayor demanda de la zona metropolitana.

Ubicada en Ciudad del Sol, zona residencial consolidada, segura y con alta plusvalía, ideal para mercado estudiantil, ejecutivos y profesionistas.

📊 Números que hablan por sí solos
🧱 Construcción: 721 m²
📐 Terreno: 400 m² (10 x 40 m)
🛏️ 15 habitaciones privadas totalmente equipadas

💵 $110,000 MXN mensuales de ingreso actual
📈 ROI estimado: 6% anual, con potencial de crecimiento

🛏️ Equipamiento por Habitación (Modelo Llave en Mano)

Cada unidad cuenta con:

✔️ Baño completo privado
✔️ Aire acondicionado
✔️ Pantalla de TV
✔️ Cama matrimonial con base y colchón
✔️ Clóset
✔️ Acabados modernos

Producto listo para seguir operando sin inversión adicional.

🏠 Áreas Comunes que Elevan la Rentabilidad

🔹 2 cocinas completamente equipadas
🔹 Comedores amplios
🔹 Sala de estar
🔹 Área de lavado
🔹 Roof Garden con terraza techada y asadores (ideal para renta premium o modalidad Airbnb)

Espacios diseñados para larga estancia, convivencia y experiencia tipo coliving.

🚀 Múltiples Estrategias de Explotación

Puedes continuar o escalar el modelo actual como:

Coliving de habitaciones individuales
Airbnb / Booking por noche
Residencia estudiantil para UNIVA
Hostal ejecutivo
Renta híbrida (mensual + corta estancia)

Existe potencial para incrementar ingresos optimizando tarifas, ocupación o plataforma de comercialización.

✅ Ventajas Competitivas

✔️ Inmueble 100% amueblado y equipado
✔️ Operación activa con flujo comprobable
✔️ Zona de alta demanda permanente
✔️ Excelente estado de conservación
✔️ Modelo probado y rentable

📈 Inversión patrimonial con respaldo en ubicación y flujo constante

Este no es solo un inmueble, es un negocio inmobiliario en marcha en una de las zonas con mayor estabilidad y demanda de Zapopan.

📍 Haz de tu sueño una realidad con Inmobiliaria M11. ¡Contáctanos hoy!
📲 Agenda: 33 1774 4373 | 33 2538 9146 | Oficina: 33 4341 6678
📍Marquesa de Calderón 2844-3 Col. Jardines de La Paz