Ubicado en Calle Cansahcab, en San Nicolás Totolapan, este terreno de 494 m² representa una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan adquirir tierra con buena plusvalía al sur de la CDMX. Se encuentra en una zona urbanizada, con servicios y buena ubicación, que conserva aún el carácter de pueblo, lo que le da un entorno auténtico y en constante transformación.
La colonia se distingue por su entorno natural y aire limpio, características que resultan atractivas tanto para un desarrollo patrimonial de mediano como de largo plazo. Es una zona con potencial de crecimiento, donde cada vez más proyectos habitacionales comienzan a consolidarse, elevando el valor de la tierra y fortaleciendo su proyección de inversión.
Con casi 500 m² de superficie, el predio ofrece el espacio ideal para desarrollar una residencia de nivel medio–alto o alto con amplio jardín, terrazas y amenidades, o bien para analizar un proyecto que contemple la construcción de departamentos o incluso casas, aprovechando las dimensiones del terreno y su configuración. La amplitud permite plantear propuestas arquitectónicas funcionales, con buena distribución y espacios abiertos integrados al entorno natural.
Su ubicación dentro de San Nicolás Totolapan ofrece cercanía con vialidades principales, colegios, centros comerciales y servicios, facilitando la conectividad sin perder la esencia tranquila de la zona. La demanda en el área se mantiene constante, impulsando una plusvalía sostenida y generando condiciones favorables para quien busca invertir en tierra con visión de crecimiento.
Una excelente alternativa para quien busca desarrollar un proyecto con alto potencial de retorno en una zona con identidad propia y oportunidades reales de valorización.