Excelente Conectividad | Cerca de Altabrisa y Paseo Montejo | 5 Recámaras | Entrega Inmediata

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Colonia Jesús Carranza - Zona Centro-Norte de Mérida

Colonia tradicional con ubicación privilegiada cerca de avenidas clave como Pérez Ponce y calle 60, ofreciendo excelente conectividad hacia el centro histórico y zonas comerciales.

Ventajas de Ubicación

Cerca de supermercados, escuelas, hospitales y espacios recreativos

Cercanía a Altabrisa y Paseo de Montejo - Alta plusvalía

Ambiente residencial tranquilo - Todo a la mano

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES




Concepto Detalle
Terreno 153.40 m²
Construcción 212.39 m²
Orientación Sur-Norte
Frente 6.0 m
Fondo 25.15 m
Recámaras 5
Estacionamiento Garaje para 2 autos
DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Planta Baja

Garaje para 2 autos

Pasillo de servicio - Con acceso desde y hacia la cocina

Sala amplia

Comedor

Cocina

Recámara 1 - Con baño propio (inconcluso)

Patio - Con área de lavado y tendido

Planta Alta

Recámara 2 - Comparte puerta para acceder a otra recámara

Recámara 3 - Con baño propio, closet y balcón con vista al patio

Baño completo - Da servicio a las demás recámaras

Recámara 4 - Con closet, comparte puerta con otra recámara

Recámara 5 - Con closet y vista a la calle

RESUMEN DE CAPACIDAD
Espacio Cantidad
Recámaras 5
Baños completos 2 + 1 inconcluso
Estacionamiento 2 autos
Niveles 2
CONDICIONES COMERCIALES
Concepto Porcentaje
Apartado 1%
Enganche 20%
Saldo A la firma de escritura
Entrega Inmediata
VENTAJAS DEL INMUEBLE

✅ Ubicación estratégica - Cerca de Altabrisa y Paseo Montejo
✅ Colonia tradicional - Ambiente tranquilo con todo a la mano
✅ 5 recámaras - Amplio espacio para familia grande
✅ Garage para 2 autos - Estacionamiento privado
✅ Excelente conectividad - Cerca de avenidas principales
✅ Alta plusvalía - Zona en crecimiento
✅ Entrega inmediata - Listo para escriturar
✅ Condiciones flexibles - Enganche del 20%



DATOS CLAVE

📍 Colonia Jesús Carranza - Centro-Norte de Mérida
📐 Terreno 153.40 m² | Construcción 212.39 m²
🛏️ 5 recámaras | Garaje para 2 autos
🏠 2 niveles
📈 Cerca de Altabrisa y Paseo Montejo
🔑 Entrega inmediata
💰 Enganche 20% | Saldo a escritura

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Ideal para quienes buscan vivir cerca del corazón de la ciudad sin renunciar a la comodidad de tener todo a la mano. Excelente opción para residencia o inversión en una zona de alta plusvalía.

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