Excelente Local A Pie De Calle, Centro Histórico

Local comercial ubicado sobre calle transitada en el Centro Histórico de la Ciudad de México, Alcaldía Cuauhtémoc.

Cuenta con acceso independiente a pie de calle y una planta abierta que permite adaptar el espacio a diferentes conceptos comerciales.

• Superficie construida: 101.03 m²
• Renta mensual: $120,000 + IVA
• Guante: $650,000
• Acceso independiente sobre Isabel la Católica
• Una sola planta
• Servicio de energía eléctrica independiente
• CCTV
• Actualmente el medio baño y la trastienda son áreas de servicio compartidas entre los Locales 1 y 2

Por su ubicación y configuración, el espacio ofrece buena visibilidad comercial y flexibilidad para adecuarse a distintos conceptos.

Ideal para retail, moda, calzado, accesorios, belleza, tecnología, tiendas especializadas, servicios y otros giros compatibles con el inmueble.

RESTRICIIONES: NO SE ACEPTAN BARES, CAFETERÍAS NI GIROS DE ALTO IMPACTO.

Los demás giros están sujetos a revisión y autorización de la propiedad. Se consideran propuestas de cadenas y marcas consolidadas compatibles con el inmueble.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO

• Contrato con plazo forzoso mínimo de 3 años y máximo de 5 años
• Fiador con inmueble en la Ciudad de México libre de gravamen
• Investigación con costo base de $1,500 + IVA
• Pago del mes corriente de renta + IVA
• Depósito en garantía equivalente a dos meses de renta con IVA
• Convenio de Mediación

VENTAJAS DE ADQUIRIR ESTE LOCAL: Se puede rentar de manera independiente o existe la posibilidad de integrarlo con el Local a su costado. Juntos suman aproximadamente 206.45 m²
NOTA: sujeto a disponibilidad y condiciones comerciales.

Agenda una visita para conocer el espacio y evaluar la compatibilidad de tu proyecto.