Maravilloso estudio a unos pasos del mar, listo para vivir o invertir.

Ubicado en el primer nivel de un exclusivo edificio boutique de solo 12 unidades, este increíble estudio se encuentra a tan solo una cuadra y media de la playa, en una de las zonas más cotizadas de Puerto Morelos, donde convergen la tranquilidad, la cercanía a servicios y una sólida plusvalía.

Con una superficie total de 36.40 m² (391.80 Sq. Ft.), la propiedad destaca por sus acabados de alta calidad, incluyendo pisos de mármol y una cocina con cubierta de granito. Ha sido cuidadosamente adaptado con mobiliario hecho a medida y detalles personalizados que maximizan cada espacio. Entre ellos, una práctica cama tipo Murphy que se pliega durante el día, permitiendo transformar el área en un cómodo espacio social, comedor o incluso oficina.

El estudio cuenta con sala equipada con TV, un baño completo inteligentemente distribuido (regadera independiente del WC), cocina totalmente equipada y amplias soluciones de almacenamiento, incluyendo clóset y cajoneras. Está equipado con electrodomésticos de alta gama como parrilla de vitrocerámica, refrigerador de gran capacidad y máquina para hacer hielo.

Además, ofrece aire acondicionado, excelente iluminación natural, sofá cama, mosquiteros de metal y un encantador balcón con vista a la calle, equipado con columpios, ventilador y luces exteriores, ideal para relajarse.

El edificio ofrece amenidades premium: seguridad 24/7, elevador, lobby, rooftop con alberca y vistas espectaculares al manglar y al mar, estacionamiento para autos y bicicletas (no asignado), área de lavandería para propietarios o huéspedes, y conexión para carga de carrito de golf que pertenece a la unidad.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para generar ingresos mediante rentas vacacionales.

Mantenimiento mensual (HOA): $3,233 MXN

Predial anual: $6,562 MXN


La zona específica donde se encuentra el estudio en Puerto Morelos se posiciona como un área emergente con alto potencial de inversión, ubicada a pocos minutos de la playa y del corredor turístico principal. Destaca por su conectividad estratégica, con acceso rápido a la Carretera Federal Cancún–Tulum, facilitando traslados al Aeropuerto Internacional de Cancún, Playa del Carmen y otros destinos clave de la Riviera Maya.

A diferencia de las zonas frente al mar, esta área ofrece precios de entrada más accesibles, lo que permite a los inversionistas aprovechar oportunidades de plusvalía en etapas tempranas y aspirar a un mayor retorno de inversión. Además, conserva un ambiente local auténtico que impulsa la demanda constante de vivienda, tanto para residentes permanentes como para trabajadores y nómadas digitales.

El crecimiento urbano es progresivo, con desarrollo de vivienda, comercios y mejoras en infraestructura, consolidándose como una alternativa atractiva frente a zonas más saturadas. Es ideal para estrategias de renta a largo plazo, vivienda para empleados o rentas a mediano plazo.

Entre sus principales ventajas destacan su cercanía a la playa sin costos premium, alta demanda de renta, precios competitivos y ubicación estratégica dentro de una de las regiones con mayor crecimiento en México.