Espectacular residencia EN VENTA en Manantiales de Cocoyoles | Mérida.

Una propiedad extraordinaria en una de las privadas residenciales más reconocidas del norte de Mérida, a un precio difícil de encontrar en la zona, por debajo del avalúo.

Ubicada dentro de Manantiales de Cocoyoles, una privada residencial con vigilancia 24/7, amenidades que incluyen casa club, áreas verdes, gimnasio, cancha de tenis y espacios recreativos.

Esta elegante residencia además de destacar por sus amplios espacios, excelente distribución y una arquitectura pensada para disfrutar cada área de la casa, cuenta con 4 recámaras, una de ellas con baño completo en planta baja, además de una excelente ventilación e iluminación, sobretodo con privacidad y comodidad.

Rodeada de hospitales, plazas comerciales, universidades, escuelas, farmacias, supermercados, gasolineras y salidas alternas para cruzar periférico, para salir a la carretera progreso y en conexión con diferentes colonias residenciales.

Distribución:
Planta baja:
- Cochera para 3 vehículos bajo techo.
- Recibidor recibidor.
- Amplia sala y comedor climatizado.
- Medio baño de visitas.
- Cocina equipada con cubierta de granito, estufa de 6 quemadores, campana y carpintería y aire acondicionado.
- Acceso por la cocina.
- Alacena.
- ⁠Recámara con baño completo, cuenta con aire acondicionado.
- Cuarto de servicio, con baño completo.
- Área de lavado.
- Terraza exterior.
- Jardín.
- Piscina.
- Espacios amplios, iluminados y perfectamente integrados.

Planta alta:
- 3 recámaras, cada una con clóset vestidor, baño completo y aire acondicionado.
- El closet de la recámara principal es amplio con aire acondicionado.
- ⁠Estudio, family room o cuarto de TV climatizado.

Medidas:
- Frente: 21 m
- Fondo: 30 m
- Superficie total: 630.26 m2
- Construcción : 405.52 m2

Equipamiento:
- Paneles solares.
- Ventiladores.
- Aires acondicionados inverters.
- Sistema de riego.
- Hidroneumático.
- Cocina Integral.
- Carpintería en closets.

Amenidades:
- Casa club.
- Seguridad y vigilancia 24/7.
- Lagos artificiales.
- Canales de nado.
- Gimnasio.
- Cancha de tennis.
- Áreas verdes.
- Cuota de mantenimiento: $4,400.00 MX

PRECIO:
$14,000,000.00
Condiciones de venta:
-20% de enganche en la promesa de compraventa.
-80% en la Escritura de compraventa.
- Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.
- El propietario esta abierto a escuchar propuestas serias y esquemas de pago diferido a meses.

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.