Ubicada en la Colonia Roma Norte, barrio histórico y moderno en el corazón de la Ciudad de México (CDMX), famoso por su arquitectura ecléctica Belle Époque, Art Nouveau, su vibrante escena cultural con restaurantes, cafés, galerías, bares; su Parque España, Parque México y su vida nocturna, que es un centro de moda, gastronomía y servicios en la Alcaldía Cuauhtémoc, lugar ideal para pasear, comer y disfrutar del ambiente cosmopolita, se renta esta preciosa Casa con uso de suelo mixto.
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400 m² de terreno
336 m² de construcción
6 habitaciones
10 áreas de trabajo
3 baños completos
9 lugares de estacionamiento

Una de las zonas más icónicas, culturales y cotizadas de la Ciudad de México, cuenta con esta extraordinaria Casa de Época y de arquitectura Porfiriana, cuidadosamente restaurada para ofrecer funcionalidad y modernidad sin perder su esencia.

Rodeada de parques arbolados como La Plaza Río de Janeiro y El Parque España, a pasos de restaurantes de autor, galerías de arte, museos, cafeterías emblemáticas, boutiques, librerías y centros culturales, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, con excelente conectividad a avenidas principales como Insurgentes, Reforma y Álvaro Obregón.

Una propiedad ideal para instituciones, firmas y proyectos que buscan representatividad, imagen y prestigio.
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   •   Arquitectura Porfiriana restaurada con respeto y alto nivel de detalle.
   •   Pisos de duela original en excelente estado y amplios ventanales nuevos, que inundan los espacios de luz natural.

* Disfruta su Hierro Forjado y Vidrio, Fachadas con Relieves Ornamentales, Dobles Accesos, Riqueza en sus detalles y elementos decorativos florales, Molduras Balaustradas, Candiles, Vigas de Madera, amplios espacios.
* Totalmente remodelada, desde sus acabados de lujo, hasta el cambio de instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias.
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Distribución e Instalaciones:
   •   6 amplias recámaras, ideales para oficinas privadas, despachos ejecutivos o salas de juntas
   •   10 espacios funcionales, adaptables como oficinas, salones, estudios, áreas de exhibición o comedores corporativos
   •   3 baños completamente renovados
   •   Cocina integral equipada, lista para operar
   •   Estacionamiento para hasta 9 vehículos, de un valor excepcional en la zona
   •   Circuito cerrado de vigilancia
   •   Sistema de seguridad ADTi
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Nota Importante: El Uso de Suelo Residencial Mixto vigente contempla giros de Escuelas, Consultorios, Notarías, Galerías de Arte, Oficinas, etc., más no Restaurantes por el momento.
Sin embargo, dada la remodelación y cambio de Instalaciones Eléctricas, Hidráulicas y Sanitarias, se analizarán Ofertas de giro de Alimentos y Bebidas, con la condición de tramitar los cambios en el mismo Uso de Suelo ante las Autoridades, directamente con riesgo y costo para el Arrendatario. En dicho supuesto, el costo de la renta se incrementa en tan sólo 50% sobre el precio publicado.

*Sujeto a cambios y disponibilidad sin previo aviso.

*El mobiliario y arte que se muestran en las fotografías, SI están incluidos en el costo de renta, salvo que la redacción de la ficha técnica indique lo contrario o se anuncie como a tratar. No incluye electrodomésticos.

*Las medidas enunciadas son meramente orientativas.

*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal, de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

*Consulta el aviso de privacidad.

*En caso de Renta se pide Póliza Jurídica de protección al arrendador, pagada por el arrendatario Morada1 póliza M12,
2 meses de depósito
1er mes de renta adelantado.
Según el caso, puede ser además, aval y obligado solidario. Deberá revisarse en cada caso.