Una oportunidad versátil para expandir empresas o instituciones educativas. Esta propiedad destaca por su diseño funcional y entornos listos para adaptarse como oficinas corporativas, centros de formación o escuelas de idiomas. Gracias a su distribución modular y grandes ventanales, ofrece un ambiente profesional que equilibra perfectamente las zonas operativas con las zonas de ocio.

Ideal para directores de expansión o inversores que buscan un espacio funcional con comodidades únicas como una terraza privada y una zona de cafetería.
Distribución y características:

✨ Espacios flexibles: Grandes áreas ideales para aulas, salas de juntas o puestos de trabajo de planta abierta con excelente iluminación natural.

🏢 Área de recepción: Control de acceso y área de atención al cliente con módulos integrados, lista para recibir clientes o estudiantes.

🌳 Terraza privada: Gran espacio exterior con suelo cerámico, perfecto para un patio de recreo escolar, zona de networking corporativo o eventos sociales.

☕ Zona de cafetería: Espacio designado y etiquetado para servicios de alimentación y bebidas, separando la zona de descanso de las zonas de trabajo.

📐 Dimensiones: ____ m² de construcción total y ____ m² de terraza privada (por completar).
Infraestructura y conectividad:


Control del clima: Equipado con instalaciones para aire acondicionado.

Finales: Suelos de baldosas cerámicas de alta resistencia y paredes blancas para máxima luminosidad.

Instalaciones: Troncalización perimetral para cableado de voz y datos, y múltiples enchufes eléctricos.
Ubicación de alta visibilidad:


Situado en una planta superior con vistas despejadas y un entorno comercial activo. Su ubicación garantiza un acceso rápido al transporte público y la proximidad a servicios esenciales, facilitando la logística para el personal y los estudiantes.

📍 Ubicación: Western Union, Av. Nichupté 50, 77505 Cancún, Q.R.

🏗️ Potencial: Escuela de idiomas, sede corporativa, centro de formación o clínica especializada.