[EDI-991]
Escuela en Renta ”Colegio Laureles Chimalhuacán”.

Precio: $60,000 IVA

Ubicada en Av. Ejido Colectivo Manzana 034, Colonia Tlatel Xochitenco, C.P. 56366 Chimalhuacán, Edo Méx.

Ubicación Estrategica: en zona de fácil acceso vehicular y peatonal, teniendo llegada accesible mediante el Circuito Exterior Mexiquense, Av. Las Torres, Av. Ameyalco y Av. Ejido Colectivo.

Escuela completamente equipada y lista para operar.

Características:
• Superficie Construida: 4,121.37 m²
• Planta Baja: 2,313.536 m²
• Planta Alta: 1,807.8408 m²
• Uso de Suelo: Educativo

Infraestructura:
Construcción que funciona como un edificio de enseñanza, el cual se compone de la siguiente manera:

Edificio 1: Primera Infancia: (Nivel Preescolar) EL CUAL ES DE 1 Nivel.
• 2 módulos Sanitarios Compartidos
• 1 patio de Juegos
• 1 estacionamiento
• 1 bodega
• 8 salones de Usos múltiples
• 2 oficinas

Edificio 2: Primaria Y Bachillerato: dividido en dos secciones: Primaria (Planta baja) y Secundaria y Bachillerato (Planta Alta).
• 18 salones.
• 1 laboratorio de Ciencias Experimentales.
• 1 biblioteca
• 1 salón de Usos Múltiples
• 1 salón de Dibujo
• 1 salón de Computo
• 1 cooperativa
• 1 oficina General
• 2 oficinas
• 2 módulos Sanitarios
• 2 sanitarios de Docentes
• 1 cancha de Usos múltiples (Futbol, Básquetbol y Vóleibol)

Área Administrativa:
• 1 recepción
• 1 sala de Espera
• 1 sala de Juntas
• 1 sala de Atención
• 3 oficinas
• 2 baños Administrativos.
• 1 caseta de Vigilancia
• 1 capilla

Servicios:
• Agua potable
• Energía eléctrica
• Internet de alta velocidad
• Seguridad perimetral (CCTV).

El Colegio Laureles ofrece formación integral en tres niveles educativos:
- Primera infancia (Preescolar): Instalaciones adaptadas para el desarrollo temprano, con mobiliario ergonómico y áreas de juego seguras.
- Primaria: Aulas equipadas con recursos tecnológicos, biblioteca infantil y áreas de recreo.
- Bachillerato (Secundaria y Preparatoria): Espacios diseñados para adolescentes, laboratorios de ciencias, sala de cómputo y áreas deportivas.

Aspectos de Valor Inmobiliario :

- Ubicación estratégica , amplia superficie con posibilidad de crecimiento y adecuaciones futuras.
- El Edificio puede tener una capacidad máxima estimada para albergar 800 alumnos.
-Estado de conservación: Excelente.
- Edificios recientemente pintados tanto los salones, áreas comunes, canchas, área administrativa, etc.


Gracias a su diseño arquitectónico y distribución de espacios, el inmueble puede adaptarse fácilmente a otros fines además del uso escolar, tales como universidades, centros culturales, academias de capacitación, institutos técnicos o espacios de formación artística y deportiva.