Oportunidad Única: Cerca del Centro, Lista para Soñar

Amplia casa en venta ubicada en la Colonia Esperanza, a tan solo pasos del centro histórico de Mérida.

Esta propiedad representa la oportunidad perfecta para inversionistas o familias que buscan remodelar y crear la casa de sus sueños en una ubicación inmejorable.

Ubicación Privilegiada y en Valorización

A espaldas del centro de Mérida - proximidad única

En la tranquila y bien ubicada Colonia Esperanza

Zona en constante valorización por su cercanía al primer cuadro

Acceso inmediato a la vida cultural, histórica y comercial del centro

Entorno residencial consolidado con todos los servicios

Casa con Excelente Estructura y Gran Potencial

Esta casa para remodelar conserva valiosos elementos originales que sirven como base perfecta para cualquier proyecto de renovación, ofreciendo tanto carácter como posibilidad.

Características Estructurales de Valor

Sola planta - funcionalidad y accesibilidad total

Techos altos tradicionales - amplitud y ventilación natural

Pisos de pasta originales - preservando el encanto yemení

Dos recámaras espaciosas - con posibilidad de ampliación

Sala y comedor muy amplios - perfectos para vida familiar

1 baño completo - listo para modernizar o conservar

Patio Trasero: Un Oasis Frutal
Espacio Exterior con Gran Valor Añadido

Patio amplio atrás - extensión perfecta para entretenimiento o expansión

Árboles frutales maduros - producción propia y sombra natural

Aguacate - árbol valioso que aporta privacidad y alimentos

Naranja Agria - tradición y utilidad culinaria yermitaña

Posibilidades infinitas: terraza, jardín, área de lavado, estudio adicional

Oportunidades del Patio

Ampliación de la construcción (con permisos correspondientes)

Creación de área de entretenimiento al aire libre

Jardín productivo con hierbas y más árboles frutales

Espacio para mascotas o recreación infantil

Posibilidad de estacionamiento adicional

Proyecto de Remodelación: Su Visión, Nuestra Base
Ventajas de Esta Propiedad para Remodelar

Estructura sólida que reduce costos de cimentación

Techos altos que permiten diseños modernos o conservación de estilo

Espacios definidos pero flexibles para redistribución

Patio grande que ofrece múltiples opciones de expansión

Ubicación que justifica una inversión en remodelación de alta calidad

Posibles Transformaciones

Casa familiar ampliada con más recámaras

Casa con estudio independiente en patio

Propiedad para renta dividida en unidades

Casa estilo boutique con diseño personalizado

Residencia con oficina en casa

Inversión Inteligente en Mérida Centro
Factores de Plusvalía Garantizada

Ubicación, ubicación, ubicación: cercanía al centro histórico

Terreno amplio con patio - cada vez más escaso en zona céntrica

Árboles frutales establecidos - valor ecológico y económico

Estructura preservada con elementos de valor

Zona de alta demanda tanto para vivienda como para renta

Vida en la Colonia Esperanza

Tranquilidad residencial con animación urbana a pocas cuadras

Comunidad establecida y segura

Caminabilidad a parques, mercados y plazas del centro

Conexión con la auténtica vida meridana

Proyecto de renovación urbana en la zona centro