Oportunidad Estratégica en el Barrio de Guadalupe – Versatilidad y Ubicación 🏠

Ubicada en el emblemático Barrio de Guadalupe, a solo una cuadra del Parque Manuel Campos, esta propiedad ofrece el lienzo perfecto para desarrollar el proyecto de sus sueños. Por su ubicación privilegiada cerca del Centro Histórico y principales vías de acceso, es una opción ideal tanto para una residencia familiar, como para oficinas corporativas o un exitoso modelo de rentas vacacionales tipo Airbnb.

Características Principales:
- Espacios Amplios: Cuenta con sala, comedor y una cocina de generosas dimensiones.
- Distribución: 3 habitaciones espaciosas y 2 baños completos.
- Funcionalidad: Área de lavado y un amplio patio que ofrece gran potencial para un área social o jardín.
- Medidas del Terreno: 10.4 metros de frente por 25 metros de fondo (260 m2).
- Construcción: 172 m2 sólidos y bien distribuidos.

Facilidad de Compra:
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios. Una inversión segura en una zona de alta plusvalía y tradición en Campeche.
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Strategic Opportunity in Guadalupe Neighborhood – Ideal for Living, Office, or Airbnb 🏠

Located in the historic Guadalupe neighborhood, just one block from Manuel Campos Park, this property offers the perfect foundation for your next project. Given its prime location near the Historic Center and main city arteries, it is an ideal choice for a family residence, corporate offices, or a high-demand Airbnb rental.

Property Highlights:
- Spacious Layout: Features a living room, dining area, and a large, functional kitchen.
- Accommodations: 3 well-sized bedrooms and 2 full bathrooms.
- Added Value: Dedicated laundry area and a large backyard with great potential for an outdoor lounge or garden.
- Lot Size: 10.4 m frontage x 25 m depth (260 sqm).
- Building Size: 172 sqm of solid construction.

Purchase Options:
Bank credits and cash payments are accepted. A solid investment in one of Campeche’s most traditional and high-value neighborhoods.

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Asesoría personalizada:
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Correo: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com