Local comercial en Guaycura, Tijuana

Publicado

4 baños

6 estacionamientos

280 m² de construcción

300 m² de terreno

Año de construcción: 2000

EDIFICIO EN VENTA EN COLONIA GUAYCURA

🏢✨ EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN COLONIA GUAYCURA ✨🏢
📍 Un espacio con presencia, ubicación y posibilidades para hacer crecer tu próximo proyecto

Hay inmuebles que te obligan a adaptarte a ellos…
y hay otros que te permiten imaginar, transformar y crear. 💡🚀

Este edificio de dos niveles más sótano, ubicado en Colonia Guaycura, cuenta con uso de suelo comercial y una distribución que abre la puerta a múltiples conceptos de negocio.

Cuando recorres sus espacios es fácil empezar a visualizarlo terminado, adaptado a tu marca y funcionando como ese proyecto que llevas tiempo pensando. 🔑✨

📐 Superficie de terreno: 300 m²
🏗️ Construcción: 280 m²
🚗 Estacionamiento frontal en batería para hasta 6 vehículos
🏢 Dos plantas más sótano
✅ Uso de suelo comercial

🔹 PLANTA BAJA
✨ Amplio salón principal
✨ Área de recepción
✨ Sanitarios
✨ Espacios que pueden redistribuirse de acuerdo con las necesidades de tu proyecto

🔹 SEGUNDO NIVEL
✨ Vestíbulo
✨ Sanitarios
✨ Salón amplio de usos múltiples
✨ Espacio independiente que puede funcionar como oficina, consultorio, administración o área privada

🔹 SÓTANO
✨ Área amplia que brinda metros adicionales para aprovechar
✨ Ideal para bodega, archivo, área operativa, almacenamiento o como complemento del giro comercial

🔹 EXTERIOR
🌿 Patio en forma de “L” de aproximadamente 20 m²

💡 ¿QUÉ PUEDES IMAGINAR AQUÍ?

🩺 Consultorios o centro de especialidades
🧘 Centro de bienestar o terapias
💼 Oficinas corporativas
📚 Academia o centro de capacitación
🎨 Escuela o estudio creativo
💇‍♀️ Centro de belleza y cuidado personal
🛍️ Showroom o negocio especializado
📦 Oficinas con área de almacenamiento
🏢 Centro de servicios
✨ O desarrollar un concepto completamente diferente de acuerdo con las necesidades y autorizaciones correspondientes

❤️ SU MAYOR ATRACTIVO ES SU VERSATILIDAD

No estás comprando únicamente metros cuadrados.

Estás adquiriendo un inmueble con uso comercial, diferentes áreas, estacionamiento y una distribución que te permite visualizar distintas posibilidades en un mismo lugar.

Porque cuando un inmueble tiene espacios que pueden adaptarse, tu proyecto no comienza desde cero: comienza con una estructura lista para transformarse. 🚀

🔑 Conócelo, recorre sus espacios y descubre lo que podrías crear aquí.

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