EN VENTA - CASA COLONIAL EN EL CENTRO HISTÓRICO CAMPECHE

EXCLUSIVA CASA COLONIAL EN VENTA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE CAMPECHE

Descubre una auténtica joya arquitectónica en el corazón de la Ciudad Amurallada de San Francisco de Campeche, declarada Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO.

Con 518.95 m² de terreno y 448 m² de construcción, la propiedad conserva elementos originales que realzan su valor patrimonial, como pisos de mármol y mosaico de pasta, techos altos, amplios espacios y la esencia de la arquitectura tradicional campechana.

Su distribución conecta armoniosamente las áreas sociales con patios interiores que proporcionan abundante iluminación y ventilación natural, mientras que el amplio patio posterior ofrece un sinfín de posibilidades para ampliar, remodelar o desarrollar un proyecto único.

Características:
• Terreno: 518.95 m²
• Construcción: 448 m²
• 4 amplias recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño para visitas
• Sala
• Comedor
• Cocina con desayunador
• Terraza
• Patios interiores
• Amplio patio trasero
• Área de servicio independiente

Destacados:
• Ubicación privilegiada dentro del Centro Histórico
• Arquitectura colonial con elementos originales
• Pisos de mármol y mosaico de pasta
• Techos altos y excelente iluminación natural
• Amplios espacios interiores y exteriores
• Ideal para residencia, hotel boutique, galería, restaurante, oficinas o proyecto turístico (sujeto a la normatividad aplicable)
• Una de las pocas propiedades de estas dimensiones disponibles dentro de la Ciudad Amurallada

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EXCLUSIVE COLONIAL HOME FOR SALE IN CAMPECHE’S HISTORIC CENTER

Own a remarkable piece of history in the heart of the Walled City of San Francisco de Campeche, a UNESCO World Heritage Site.

With 518.95 m² of land and 448 m² of construction, the property preserves beautiful original features, including marble and handcrafted mosaic tile floors, soaring ceilings, spacious interiors, and the authentic character of traditional colonial architecture.

The home’s thoughtful layout seamlessly connects the living and dining areas with charming interior courtyards that provide abundant natural light and ventilation, while the expansive backyard offers endless possibilities for expansion or redevelopment.

Property Features:
• Lot Size: 518.95 m²
• Construction: 448 m²
• 4 spacious bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 guest half bathroom
• Living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast area
• Terrace
• Interior courtyards
• Large backyard
• Independent service area

Highlights:
• Prime location within Campeche’s Historic Center
• Authentic colonial architecture
• Original marble and handcrafted mosaic tile floors
• High ceilings and abundant natural light
• Spacious indoor and outdoor living areas
• Ideal for a private residence, boutique hotel, restaurant, art gallery, offices, or tourism-related project (subject to applicable regulations)
• One of the few properties of this size available within the Historic Walled City

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📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com