Ubicado dentro del innovador desarrollo BALTIA, este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía en Mérida. BALTIA destaca por su concepto arquitectónico vanguardista, inspirado en el ideal de un vecindario moderno que combina diseño, naturaleza y comunidad, creando un entorno único donde cada espacio invita a vivir nuevas experiencias.


El local se entrega en obra gris, ideal para desarrollar tu proyecto desde cero y adaptarlo completamente a las necesidades de tu negocio. Su amplio ventanal frontal brinda buena visibilidad hacia la avenida, además de total libertad para adaptar el local a las necesidades de tu negocio.

Características del inmueble:
- Superficie total: 128.72 m²
- Terraza compartida: 5.62 m²
- Amplio ventanal frontal con terraza compartida
- Hermosas vistas frontales del edificio
- Frente visible
- Fácil acceso y mantenimiento mínimo


Precio de venta: $4,200,000 MXN + IVA
Precio de renta: $40,520.70 + IVA + MTTO

Este espacio representa una oportunidad única para inversionistas y empresarios que buscan un entorno moderno, funcional y con alta proyección comercial dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida.

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
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- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso.