Oportunidad verdaderamente irrepetible dentro de Yucatán Country Club.

Ubicado en la exclusiva privada Xpokín, este lote es literalmente una península rodeada por agua de cenote, lo que genera una experiencia de vida incomparable:

- Vistas abiertas y expansivas
- Privacidad total sin tránsito ni exposición
- Separación natural del campo de golf (sin tener jugadores encima)
- Sensación de “isla privada” dentro del desarrollo

Superficie:

2,000 m² de terreno
aproximadamente 300 m² adicionales de área natural integrada

El terreno ya se encuentra completamente consolidado como jardín, con vegetación madura y arbolado patrimonial, incluyendo:

- Árboles centenarios (álamo de ~300 años)
- Ceibas de más de 60 años
- Entorno selvático exuberante

El cenote no solo aporta valor visual, sino una ventaja real en calidad de vida: microclima más fresco, brisa constante y mejor sensación térmica durante todo el año.

Ubicación privilegiada dentro del Country:

Xpokín es el único enclave con acceso peatonal directo al Golf Club Entorno residencial de primer nivel (vecinos seleccionados, residencias de alto perfil)

Adicionalmente, el terreno incluye valor arquitectónico de alto nivel:
- Proyecto avanzado por despacho reconocido
- Anteproyecto conceptual por arquitecto de talla internacional

Precio: $18,000 MXN por m²

Este no es un terreno comparable dentro del mercado. Por características, ubicación y composición natural, es considerado por expertos como uno de los mejores —si no el mejor— terreno disponible en Mérida.

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