Este es un increíble terreno frente al mar en venta.

Una propiedad única en una de las áreas con el mayor potencial de apreciación en el Pacífico Mexicano. Ubicada en el corazón de Cabo Este, esta extensión de terreno frente al Mar de Cortés combina privacidad absoluta, belleza natural e infraestructura lista para el desarrollo.

Características clave:
- Lote plano de 36,000 m², ideal para desarrollo residencial de alta gama o turismo
- 150 metros de playa con vistas panorámicas del Mar de Cortés
- Electricidad disponible en la línea de propiedad
- Escritura pública y trato directo con el propietario
- Concesión válida de zona marítima federal
- Acceso a través de un camino de tierra, rodeado de naturaleza virgen

La propiedad incluye una escritura pública, una concesión marítima federal válida y zonificación de uso de suelo H-RT (Turismo Residencial), autorizada por el Ayuntamiento de La Paz a través del Documento Oficial No. DPYRU/DPU/061/2018.

Posibilidades de desarrollo:
- Residencias y villas de lujo
- Resorts boutique o condo-hoteles de 4+ estrellas
- Complejos de suites o vivienda de estadía prolongada
- Condominios horizontales (régimen de condominio permitido)

Detalles clave de zonificación:
- Altura máxima: 2 niveles o 7.5 metros
- Tamaño mínimo del lote: 800 m²
- Densidad: hasta 13 unidades por hectárea (en condominio)
- COS: 0.4 / CUS: 0.8
- Requiere planta de tratamiento de aguas residuales
- Cumplimiento ambiental obligatorio

Precio: $4,200,000 USD
Área: 3.6 hectáreas
Frente a la playa: 150 metros
Ubicación: Cabo Este, entre Los Barriles y El Cardonal

Contacto confidencial y visitas solo con cita previa.This is an incredible beachfront land for sale.

A unique property in one of the areas with the highest appreciation potential on the Mexican Pacific. Located in the heart of Cabo Este, this expanse of land facing the Sea of Cortez combines absolute privacy, natural beauty, and infrastructure ready for development.

Key features:
- Flat 36,000 m² plot, ideal for high-end residential or tourism development
- 150 meters of beachfront with panoramic views of the Sea of Cortez
- Electricity available at the property line
- Public deed and direct deal with the owner
- Valid federal maritime zone concession
- Access via a dirt road, surrounded by pristine nature

The property includes a public deed, a valid federal maritime concession, and H-RT (Residential Tourism) land use zoning, authorized by the La Paz City Council through Official Document No. DPYRU/DPU/061/2018.

Development possibilities:
- Luxury residences and villas
- Boutique resorts or 4+ star condo-hotels
- Suite complexes or extended-stay housing
- Horizontal condominiums (condominium regime permitted)

Key zoning details:
- Maximum height: 2 levels or 7.5 meters
- Minimum lot size: 800 m²
- Density: up to 13 units per hectare (in condominium)
- COS: 0.4 / CUS: 0.8
- Requires wastewater treatment plant
- Mandatory environmental compliance

Price: $4,200,000 USD
Area: 3.6 hectares
Beachfront: 150 meters
Location: Cabo Este, between Los Barriles and El Cardonal

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