Edificio para inversión en Roma Sur - 18 consultorios + 1 local comercial

Excelente propiedad con uso de suelo y aproximadamente 90% de ocupación, ideal para inversionistas que buscan ingresos desde el inicio.

Cuenta con 18 espacios independientes de 7 m² a 23 m², actualmente destinados a actividades como oftalmología, psicología, pediatría, cosmetología y otros servicios especializados, además de un local comercial de 43 m².

La propiedad fue completamente renovada en 2022 y cuenta con baños comunes.

Ubicada en Roma Sur, una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México, a metros del Hospital Ángeles Metropolitano y Hospital Dalinde, en una zona con alta demanda y atractivo potencial de plusvalía.

Ideal para inversionistas que buscan:
* Uso de suelo
* Ingresos desde el inicio
* Aproximadamente 90% de ocupación actual
* 18 espacios con diferentes actividades
* Local comercial de 43 m²
* Propiedad completamente renovada en 2022
* Ubicación estratégica en Roma Sur
* Potencial de crecimiento en ingresos y plusvalía

Una excelente alternativa para invertir, generar ingresos y aprovechar el crecimiento y plusvalía de una de las zonas más buscadas de la ciudad.

INVERSIÓN CON INGRESO ACTIVO Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO

Actualmente genera $149,600 mensuales por concepto de rentas.

Cuenta con 2 espacios aún disponibles para renta, con un ingreso potencial estimado de hasta $172,000 mensuales.

Rendimiento bruto potencial de hasta 8.64% anual.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247